В 2021 году на фоне дешевой ипотеки и ажиотажного спроса на недвижимость подорожали не только новостройки, но и квартиры на вторичном рынке — в целом по стране на 19% до 83 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщает портал «Мир квартир». Вторичка выросла в цене во всех 70 исследованных городах.

Столица Татарстана оказалась на 7-м месте по росту цен — «квадрат» на вторичном рынке за год подорожал более чем на 28% до 116,8 тыс. рублей. По стоимости вторички Казань уступает лишь Москве (296 тыс. рублей за 1 кв. м), Сочи (247 тыс.), Санкт-Петербургу (173,6 тыс.), Владивостоку (150,5 тыс.), Севастополю (144 тыс.) и Подмосковью (131 тыс. рублей).

Средняя цена квартиры на вторичном рынке в Казани выросла почти на 12% до 6,18 млн рублей. При этом в целом по стране вторичка стоит в среднем 4,6 млн рублей (рост цен — на 14,7% за год).

Фото: «БИЗНЕС Online»

Самый большой прирост цены показали квартиры в Сочи (плюс 82%) и Краснодаре (плюс 63,6%), где ввели мораторий на новое строительство. В Московской области «квадрат» подорожал на 42%, Севастополе — на 40,7%, Калининграде — на 38,9%, Ленинградской области — на 37,2%, Курске — на 36,9%, Улан-Удэ — на 36,3%, Иваново — на 35,3%, Чите — на 34,6%.

В Набережных Челнах стоимость 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 20,7% до 68 тыс. рублей, средняя цена квартиры — 3,8 млн рублей (плюс 21% за год).

Напомним, цены на новостройки в Казани за год подскочили на 32,6%, превысив 131 тыс. рублей за «квадрат».