В случае отмены льготной ипотеки под 7% по Казани платеж вырастет до 72% от дохода семьи. Такие данные приводят аналитики ЦИАН и Headhunter. В результате спрос на новостройки может снизиться на треть.

«При сопоставимых рыночных ставках на первичном и вторичном рынках мы ожидаем снижения спроса на новостройки примерно на треть, что простимулирует девелоперов предлагать скидки и снижать средние цены сделок до 8−10 процентов от сегодняшних уровней», — считает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Исходя из минимально возможных взносов по ипотеке 15% от стоимости жилья, среднего срока кредитования в 25 лет и среднерыночной ставки в 10,5−11% годовых, платеж по ипотеке в Казани составит 72% от среднего дохода семьи. По «путинской» ипотеке в 7% нагрузка составляет 54% семейных доходов.

Напомним, программу выдачи льготной ипотеки под 7% годовых на жилье в новостройках могут завершить 31 декабря этого года. Вместе с тем представители стройкомплекса считают, что программу надо продлевать и далее. Против этой идеи выступают в Центробанке и минфине РФ.