Ставка аренды в сегменте стрит-ретейла в Казани за I полугодие 2023 года выросла на 20%. Об этом «БИЗНЕС Online» рассказала Регина Пашагина — руководитель направления PM (управление недвижимостью) девелоперской компании UD Group.

«Спрос и ставка на ликвидные объекты с интенсивным пешеходным трафиком в хороших локациях стабильно растут. В среднем арендная ставка выросла на 20% с начала года», — говорит эксперт. Наиболее высока арендная ставка традиционно в Вахитовском, Ново-Савиновском и Советском районах. Одни из самых дорогих для аренды улиц Казани — проспект Ямашева, улицы Рихарда Зорге и Декабристов.

Стоимость покупки 1 кв. м стрит-ретейла также выросла на 20%, а в новых ЖК наблюдается рост до 40%. «Мы предполагаем, что данный сегмент будет одним из фаворитов для инвесторов. С появлением новых жилых комплексов растут качество предложения, спрос и, соответственно, стоимость», — добавляет Пашагина.

Стрит-ретейл — это коммерческая недвижимость на первом этаже здания и на первой линии относительно пешеходного и автомобильного трафика. О том, кто владеет топовыми локациями в «стрите», как алкомаркеты и дискаунтеры вытесняют шоурумы, где самые дорогие объекты на продажу и кто задает тренды на рынке, — в обзоре «БИЗНЕС Online».