Власти Казани планируют блокированную застройку вдоль реки Ноксы. На юго-востоке от Вишневки хотят построить 252 однотипных двухэтажных дома, рассчитанных на 807 человек. Предполагается, что такая застройка не окажет существенного влияния на транспортную сеть района.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Постановление исполкома Казани об утверждении проекта планировки территории юго-восточнее жилого массива Вишневка вдоль Ноксы опубликовано в сборнике документов города. Проект предполагает освоение земельных участков, предусмотренных генпланом Казани для строительства жилья.

Речь идет о территории площадью 23,6 га в Советском районе, ограниченной с юга и юго-запада Ноксой, а с севера и северо-востока — участком фермы «Ил». Там планируется блокированная застройка. Это тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные дома блокируются друг с другом боковыми стенами.

Проект хотят реализовать в четыре очереди. Всего на территории собираются разместить 367 блокированных и индивидуальных домов высотой 1−2 этажа на 1 175 человек. Но 115 домов на 368 человек достроят на существующих участках только на последнем этапе.

Скриншот из сборника документов Казани

«Проектом планируется, что реализация 1−3-й очередей строительства жилых домов блокированной застройки с общим количеством 252 домовладения не окажет существенного влияния на существующую транспортную сеть района проектирования, включая интенсивность движения транспортных средств и объем пассажиропотока», — говорится в постановлении исполкома.

Строительство четвертой очереди (еще 115 домов) возможно только после реализации мероприятий генплана в части развития улично-дорожной сети, отмечается в документе.

Четвертая очередь помимо ИЖС на 115 домов предполагает строительство двух детских садов — на 50 и 80 мест. Кроме того, на последнем этапе в новом микрорайоне хотят построить многофункциональный комплекс, где расположатся культурно-досуговые учреждения, спортзал, библиотека, предприятия бытового обслуживания населения, аптека, химчистка, а также магазины.