Законопроект, который предоставляет ЦБ право ограничивать банкам выдачу ипотеки в России с 1 июля 2024 года, может быть принят в первом чтении в феврале — марте. Об этом сообщил его автор, глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Принятие законопроекта планируется в весеннюю сессию. Примерно в феврале — марте, если поступит отзыв правительства РФ, может пройти первое чтение, второе-третье чтения — весной. Учитывая, что закон должен вступить в силу с 1 июля 2024 года, время есть», — приводит «Газета.ru» слова парламентария.

Аксаков отметил, что до 1 июля 2024 года в России действуют льготные программы ипотечного кредитования для граждан. Если после этого они не будут продлены и при этом сохранится высокая ключевая ставка (сейчас 16%), число выдаваемых ипотечных кредитов снизится автоматически.

Отвечая на вопрос, насколько активно ЦБ будет пользоваться новым правом, глава комитета предположил, что, скорее всего, ЦБ будет действовать по ситуации.

В декабре ЦБ сообщил, что регулятор с 1 марта 2024 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. ЦБ отмечает существенное ухудшение стандартов ипотечного кредитования на фоне быстрого роста выдач кредитов. За два года доля ипотечных кредитов, одобренных заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, выросла почти в 2 раза до 47%. При этом 50% кредитов выдано с низким (до 20%) первоначальным взносом.