«Даже если рынок недвижимости упадет, здесь цена только вырастет»: 10 причин купить квартиру в ЖК «Трио»

Жилой комплекс «Трио»

Причина №1 — особая атмосфера: сочетание сценариев городской и загородной жизни

Рынок недвижимости Казани в последние годы существенно изменился: и речь не столько о растущих ценах на квадратный метр, сколько о качестве проектов, которые предлагаются публике в сегменте «премиум». Разберем 10 причин, по которым стоит присмотреться к ЖК «Трио».

Строительство небольших клубных домов — особое искусство, поскольку аудитория у этого продукта более избирательная и притязательная. Девелопер должен предложить на ограниченной территории — а в центре Казани нет больших земельных участков — не только статус, который будет передаваться через премиальные отделочные решения, но и особую атмосферу, удачный микс городской и загородной жизни. Дело в том, что все больше состоятельных людей хотят получить шаговую доступность ко всей инфраструктуре города, но при этом иметь возможность полноценно отдохнуть от городской суеты, не затрачивая времени на поездки за город.

Столь интересное и востребованное у современной публики сочетание удается реализовать далеко не всем девелоперам. Поэтому те проекты, где этого симбиоза удалось добиться, заслуживают особенного внимания.

Причина №2 — недвижимость с историей места

Расположение дома — важнейший фактор при покупке. Но далеко не все комплексы могут предложить не только удачное расположение, но и богатую историю. А ЖК «Трио» может, ведь он появится на одной из самых значимых улиц города Казани — Московской. Ранее она входила в состав Кураишевой слободы — владения бека Кураиша. Слобода была заселена в XVI веке, а в XVII веке она вошла в состав Казани.

Именно на Московской улице когда-то располагалась Сенная площадь и богатые купеческие дома, сохранившиеся до наших дней, а в начале XX века на Московской, в гостинице «Амур», жил поэт Габдулла Тукай.

Во времена Казанского ханства в районе современной улицы Московской было селение Кураишево, просуществовавшее до XVII века. Оно получило свое название по имени бека Кураиша, которому казанские ханы даровали эти угодья. В книге «Казань и ее слободы» сказано, что когда-то здесь было озеро — сейчас это сквер им. Кирова. А еще здесь располагался Сенной базар, который представлял собой целые кварталы длинных одноэтажных лабазов, складов и лавок. Многие здания утрачены. Вместо них высятся здания «Горгаза» и минэкономики РТ. Ряд домов на Московской принадлежал известным купеческим фамилиям — Усмановым, Казаковым, Апанаевым, Юнусовым. На углу с улицей Татарстан, в гостиничных номерах «Булгар», с 1907 по 1913 год квартировал татарский поэт Габдулла Тукай. Жили на этой улице также революционеры Мулланур Вахитов и Хусаин Ямашев.

Улица Московская вернула свое название относительно недавно, в 2004 году. Ранее, с 1935-го, она носила имя Кирова, а до этого была разделена на три улицы — Владимирскую, Московскую и Сенную.

Причина №3 — ЖК в сердце деловой среды

Московская улица — одна из самых «деловых» и активных в городе: на ней расположено четверть миллиона коммерческих площадей, а это почти на 40% больше, чем на Островского. И именно тут у застройщика ЖК «Трио» есть возможность предложить будущим жильцам уютный и комфортный уголок для жизни в самом сердце деловой и туристической части города.

ЖК «Трио» — тот комплекс, у которого главные достопримечательности Казани в шаговой доступности

ЖК «Трио» — тот комплекс, у которого главные достопримечательности Казани в шаговой доступности: Кремлевская набережная, парк «Черное озеро», набережная озера Кабан, главная пешеходная улица города — Баумана, ТЦ «Кольцо», ГУМ, Центральный рынок… До всех этих мест можно дойти в течение 5–15 минут неспешной походкой. Причем маршрут в одну или другую сторону можно проложить через различные заведения общепита, коих в центре города великое множество.

К тому же, живя в этой локации, можно легко добраться до любой точки города как на личном транспорте, так и на общественном: в максимальной близости располагаются автобусные остановки и станции метро «Кремлевская» и «Площадь Тукая».

Причина №4 — приватность премиум-класса

В ЖК «Трио» два корпуса: один из них — полностью коммерческий, а во втором всего 28 лотов на 4 этажа. Есть как квартиры, так и апартаменты.

«Коммерческий корпус также выступает в качестве защитного барьера: именно он стоит на первой линии, отражая весь посторонний шум и людской трафик. За счет этого для жильцов ЖК „Трио“ создается полная приватность», — подчеркнула директор «Специализированного застройщика „Кронасервис“» Людмила Островская.

В ЖК «Трио» два корпуса: один из них — полностью коммерческий, а во втором всего 28 лотов на 4 этажа

Двор без машин, и его от внешнего мира и лишних взглядов будет защищать масштабное озеленение: авторский ландшафтный дизайн подразумевает растения не только по периметру, но и в самом сердце двора, где появится несколько «живых» клумб и газон. Вокруг будут стоять беседки, а также предусмотрена игровая площадка.

У некоторых квартир на первом этаже будет своя терраса, создающая атмосферу загородной жизни.

Людмила Островская директор «Специализированного застройщика «Кронасервис»

Причина №5 — технологичность и безопасность

Сложно представить современный ЖК, тем более премиум-класса, без продвинутой технической начинки, отвечающей за комфорт и безопасность. «Трио» предложит жильцам самые современные решения: от систем, считывающих номера при въезде на подземный паркинг, и видеонаблюдения, заканчивая собственной котельной.

«Город дал нам возможность установить свою котельную для дома — это позволит не подстраиваться под расписание властей о включении или отключении отопления. Подача и отключение тепла в доме будут напрямую зависеть от пожелания жильцов», — продолжила Островская.

Причина №6 — премиальные материалы

Фасад «Трио» имеет не характерные для современного дома прямые и строгие линии, соблюдая безупречные пропорции. Главная изюминка лицевой части дома — кирпич.

«Фасад всего дома будет украшен редким для России бельгийским кирпичом Nelissen. В 2021 году этот бренд отметил свое 100-летие! Специалисты по праву считают продукт этой фабрики одним из лучших в мире».

Все места общего пользования будут выполнены по дизайн-проекту из материалов премиум-класса

Не менее уникальное наполнение комплекс получит и внутри: все места общего пользования будут выполнены по дизайн-проекту из материалов премиум-класса.

Наполнили неоклассику новым смыслом, соединив традиции с современностью.

Людмила Островская директор «Специализированного застройщика «Кронасервис»

Причина №7 — девелопер специализируется на клубных домах

Застройщик ЖК «Трио» — ООО СЗ «Кронасервис». Компания имеет репутацию опытного игрока в категории «клубные дома». В Казани компания уже реализовала несколько проектов: элитный дом на Щапова, 43, а также на ул. Горького — ЖК «Капри».

«Мы фокусируемся только на небольших проектах: за годы работы в этом направлении у нас сформировалось четкое понимание, что действительно нужно жильцам в домах такого статуса, а что можно вынести за скобки», — подчеркнула Островская.

Причина №8 — просторные квартиры и современные планировки

В ЖК «Трио» нет квартир меньше 45 «квадратов»! Это осознанное решение застройщика, ведь в центре Казани хотят жить не только молодые семьи, но и активные деловые люди. И просторная квартира в 45–50 квадратных метров может послужить отличным плацдармом для этих целей.

Еще один важный аспект — маленькие квартиры в центре, около 20 «квадратов» — часто берут под сдачу. Лоты в ЖК «Трио» меньше подходят под такие цели, следовательно, покупать их будут под себя, снижая ненужный трафик.

Есть в проекте и большие лоты — трешки и четырехкомнатные квартиры площадью 90–126 «квадратов» с кухнями-гостиными под 40 кв. м.

«Любой, кто изучает наши планировки, отмечает их эргономичность и правильную форму комнат. Это позволит будущим владельцам максимально эффективно использовать каждый уголок», — говорит Островская.

Как и полагается в премиум-классе, высота потолков — свыше 3 метров. Все квартиры сдаются в черновой отделке.

Причина №9 — выгодность

ЖК «Трио» — выгодное предложение. В этой локации вряд ли можно найти столь же камерный и уютный дом со своей котельной, зеленой зоной отдыха и собственной террасой на первом этаже, где на 28 квартир в подземном паркинге 48 машино-мест.

Комплекс расположен в самом центре города, на улице Московской, и может похвастаться действительно развитой необходимой инфраструктурой: места для прогулок и отдыха, рестораны, супермаркеты. В шаговой доступности располагаются различные образовательные учреждения: муниципальная школа №1, университеты и детские сады: «Бала-сити» и №188 комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения.

Высокий интерес к проекту заключается в том, что эта недвижимость располагается в самом центре исторической части Казани

Причина №10 — инвестиционная привлекательность

Официальный старт продаж в ЖК «Трио» только начался, однако треть лотов уже скупили на закрытом мероприятии, где состоялась презентация комплекса.

Более того, из первого корпуса, где только коммерческие площади, раскуплено 70 процентов. Высокий интерес к проекту заключается в том, что эта недвижимость располагается в самом центре исторической части Казани и позволит не только сохранить, но и приумножить средства. Даже если в целом цены на недвижимость будут снижаться, недвижимость в центральной части города продолжит дорожать.

Руслан Хабибрахманов генеральный директор АН «ФЛЭТ»