Губайдуллина Эльвира Дамировна, генеральный директор группы компаний «КамаСтройИнвест»

Итоги-2024: новые проекты, квартиры с готовым ремонтом и развитие городской среды

— Эльвира Дамировна, расскажите, как прошел 2024 год для «КамаСтройИнвест». К чему вы готовились в начале года и оправдались ли эти надежды?

— Мы начинали год с амбициозными планами и рассчитывали на рост, но экономическая ситуация внесла свои коррективы. Тем не менее нам удалось запустить 4 новых проекта. Это «1712» на Портовой в нескольких шагах от Волги, «Оригана» на Оренбургском тракте, клубный квартал «Нити» на Калинина и «Главные роли» возле Горкинско-Ометьевского леса. Кроме того, мы сдали первый дом нашего флагманского проекта — ЖК «Кастура Таун» на Суконной слободе.

Все эти успехи позволили нам сохранить высокий интерес к нашим объектам и стабильные результаты в условиях неопределенности.

— Какие достижения и события запомнились вам в минувшем году?

— В трех из наших новых ЖК — «Оригана», «1712» и «Главные роли» — мы впервые предложили квартиры с отделкой. Клиенты могут выбрать светлый или темный вариант отделки в зависимости от своего вкуса. Это решение позволило нам расширить возможности для покупателей: многим удобно заехать в готовое жилье, не занимаясь ремонтом самостоятельно.

Кроме того, мы продолжили работать над развитием городской среды возле наших проектов и укреплять свою роль в культурной жизни Казани. Летом мы организовали «Вечер джаза и шахмат» в Лядском саду — прямо напротив наших жилых комплексов «Усадьба Киселева и Иванова» и «Легато». На вечере выступил оркестр и несколько казанских джаз-бэндов, а также прошел коллективный сеанс игры с гроссмейстером Ильдаром Ибрагимовым. Это мероприятие откликнулось многим горожанам и объединило людей, ценящих искусство, музыку и уникальную атмосферу архитектурных пространств.

Качество, комфорт и гибкость вопреки санкциям и сложностям рынка

— С какими сложностями, проблемами вы столкнулись за год и как их преодолели?

— Одной из самых серьезных сложностей стало резкое повышение ключевой ставки. Оно существенно ограничило доступность ипотеки для покупателей, а нам как застройщику потребовалось пересмотреть свою стратегию и финансовые модели.

Но мы быстро адаптировались к новой реальности, предложив клиентам альтернативные решения, включая гибкие условия рассрочки. Так мы смогли поддержать интерес к своим проектам и сохранить стабильные продажи даже в условиях экономической нестабильности.

В текущей ситуации мы уделяем еще больше внимания финансовому планированию и анализу, чтобы оперативно реагировать на изменения рынка и обеспечивать нашим клиентам максимально комфортные условия приобретения жилья.

— Ощутил ли ваш бизнес отрицательное или положительное влияние санкций?

— Влияние санкций на наш бизнес оказалось минимальным, так как основная часть используемых материалов производится в России. Однако некоторые позиции, такие как лифты и фасадные элементы, действительно потребовали адаптации.

Мы оперативно решили эти вопросы, найдя качественные аналоги, которые соответствуют нашим стандартам. Это позволило не только сохранить сроки реализации проектов, но и обеспечить неизменно высокий уровень качества, который ценят наши клиенты.

Наша способность адаптироваться к внешним изменениям и оперативно реагировать на вызовы рынка позволила нам избежать серьезных проблем и продолжить работу без снижения темпов строительства.

— Как изменился подход покупателей к выбору жилья в 2024 году и как ваши ЖК соответствуют этим изменениям?

— В 2024 году покупатели стали подходить к выбору жилья более осознанно, уделяя внимание функциональности, безопасности и долгосрочной инвестиционной привлекательности. Для одних важна удобная локация, для других — качество материалов, возможность выбора готовых решений или комфортные финансовые условия.

Мы стремимся учитывать эти запросы, предлагая гибкие варианты рассрочки, прозрачную информацию на каждом этапе взаимодействия и разные варианты отделки, которые позволяют адаптировать жилье под индивидуальные потребности клиентов.

Мы делаем все, чтобы квартиры, которые выбирают наши клиенты, максимально соответствовали их ожиданиям и делали их жизнь комфортнее.

***

«КамаСтройИнвест» завершил 2024 год с новыми достижениями и готовностью к вызовам будущего, продолжая работать над созданием комфортного и современного жилья для казанцев.