Талгат Абдуллин нацелился на капиталы сетевых компаний

 «К СОЖАЛЕНИЮ, ИЗМЕНЕНИЯ НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ»

Открывая совещание, которое проходило в кабмине Татарстана в режиме видеоконференции, президент РТ Рустам Минниханов поздравил с избранием новых глав районов - Марселя Шайдуллина  (Азнакаевский район), Игоря Привалова (Менделеевский) и Рустема Нуриева (Ютазинский). Также президент поздравил сегодняшнего именинника – главу Кайбицкого райна Альберта Рахматуллина. На днях, напомним, их утвердили в этом качестве местные советы.

Далее Ильдар Сибгатуллин, начальник управления строительства аппарата кабмина, рассказал о том, кто «слабое звено» в выполнении планов по строительству в Татарстане. От среднереспубликанских показателей по-прежнему отстают Набережные Челны, Нижнекамск, Зеленодольск и Чистополь.

«Они были у нас и на прошлой видеоконференции отстающими, - констатировал Сибгатуллин. - И если смотреть на эти данные, то, к сожалению, изменения незначительные».

«СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»: ЗАСЕЛЕНИЕ ДВА ГОДА СПУСТЯ

Не укладывается в положенные сроки и строительство соципотечных домов. Если по плану за 10 месяцев 2012 года госжилфонд при президенте РТ должен сдать 448 тыс. кв. м жилья, то на данный момент выполнение составляет всего 311 тыс. кв. метров.

По данным Сибгатуллина, шлейф «долгов» ГЖФ по вводу жилья тянется аж с июня этого года. В длинном перечне особо «отличившихся» - Набережные Челны, Чистопольский, Алькеевский, Кукморский, Мамадышский, Тюлячинский и другие районы. Несколько соципотечных домов отстают от сроков сдачи и в Казани. Но есть и позитивная новость: дом в ЖК «Солнечный город», критика в адрес которого слышалась из совещания в совещание, кажется, скоро будет заселен.

«Вчера доложили, что есть заключение стройнадзора, и ввод администрацией принят, вопрос решился, нужно оформить заселение ветеранов, которые были в эти дома запланированы два года тому назад», - сообщил Сибгатуллин.

По программам госжилфонда из 32 домов (площадь 197 тыс. кв. м), которые осталось сдать в этом году, в стадии завершения строительства находятся 27 зданий, в высокой степени готовности - пять. Всего на данный момент в Татарстане введен 1,7 млн. квадратных метров жилья или 68,7% от плана на 2013 год.

«СВЕЙ» ПРИТОРМОЗИЛ СТРОИТЕЛЬСТВО ДВУХ ДОМОВ «КИНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ»

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин начал с печального: инспекция госстройнадзора за нарушение норм и правил охраны труда вынесла 481 постановление на сумму более 15 млн. рублей. Причем 79 из них были вынесены по программам соципотеки и 14 – по объектам Универсиады.

«В этом году мы по тяжелым смертельным случаям превысили показатели 2011 года», - привел статистику министр.

Он намекнул, что госстроем России сейчас разрабатываются новые законодательные меры по отношению и к заказчикам, и к подрядчикам.

По данным министра, частными инвесторами в этом году будет построено 53 многоквартирных дома, большинство из них – на финальной стадии. «В целом, объектов, которые имеют основания не сдасться в этом году, - таких нет», - оптимистично сообщил Файзуллин. Так что новых долгостроев в республике не ожидается.

Что касается уже существующих так называемых домов «обманутых дольщиков», здесь снова вырисовываются проблемы.

«Из строящихся 14 объектов в Казани два имеют отставание от графика», - заметил Файзуллин.

Речь идет о 24-квартирный доме по ул. Некрасова, 19 и 21-квартирном жилом доме по ул. Некрасова, 25, в обоих случаях застройщиком является фирма «Свей». Министр напомнил строителям, что завершить работу вообще-то нужно к концу года.

«ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ, ЭТО НЕ ПРИХОТЬ!»

Озабоченность министра вызывает программа ликвидации аварийного жилья. Он напомнил, что 6 ноября 2012 года прекращает свое действие 185-ФЗ (далее появится новый закон, по которому будет вестись капремонт и ликвидация аварийного жилья). К этому времени нужно не просто завершить все работы, но и принять объекты в эксплуатацию. Между тем, например, в Менделеевском районе, по словам министра, «пока идут работы только по цоколю».

«Хочу отметить не до конца удовлетворительную работу, хотя оснований не вижу, чтобы сильно беспокоиться, что Альметьевский, Кукморский, Елабужский, Лениногорский, Менделеевский районы сорвут программу», - витиевато сделал предупреждение министр главам районов.

К увещеваниям министра присоединился и президент РТ Рустам Минниханов, который все это время практически не включался в процесс обсуждения:

«Ввод жилья достаточно серьезный по некоторым районам. Азнакаево - в «красной зоне», Бавлы, Бугульма, Елабуга, Зеленодольск, Мамадыш, Нижнекамск, Чистополь, Набережные Челны, Казань. Дорогие друзья, это не прихоть, вы должны понимать, что есть наши обязательства перед федеральным министерством по участию в разных конкурсах, наши индикаторы с этим увязаны, - напомнил глава республики. - Обязательства приняты, наверное, они не простые, но жилье, оно везде необходимо, давайте посмотрите детально, уважаемые главы».

В дополнение Файзуллин напомнил, что программа следующего года по объемам строительства жилья никак не меньше. По его данным, всего в республике на данный момент зарегистрирована очередь из почти 85 тыс. жителей. «Конечно, не все они могут в разные программы попасть, но все равно задача стоит - развивать», - отметил министр.

СТРОИТЕЛЕЙ СТЯНУТ НА ФУТБОЛЬНЫЙ СТАДИОН И АЭРОПОРТ

Далее речь пошла о планах на 2013 год. Как сообщил Файзуллин, программы капремонта жилья, установки двухконтурных котлов, водообеспечения, капремонта школ, строительства ФАПов и сельских клубов сверстаны и сейчас блуждают где-то в недрах министерств на согласовании. Любопытно, что в программу ремонта объектов образования пока включено лишь по одной школе на одно муниципальное образование. Как выяснилось, делается это потому, что все строительные силы будут стянуты на строительство объектов к Универсиаде в Казани.

«Очень большой объект – футбольный стадион, аналогичную задачу будем ставить перед муниципальными образованиями по работе на втором здании аэропорта по реконструкции, - сообщил Файзуллин. – Так что, пока мы внесли по одной школе на район, остальное зависит от активности муниципальных образований на этих площадках».

Чуть позже ситуацию прояснил первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов. Он сообщил, что 18 районов Татарстана уже направляли более 200 человек на строительство футбольного стадиона. Причем Мамадышский, Чистопольский и Лаишевский районы направили не просто отдельных работников, а механизированные бригады. Халиков попросил минстрой РТ предусмотреть для них дополнительное финансирование по строительным программам.

«В АВРАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НА СЛЕДУЮЩИЙ ГОД СТРОЙКУ НЕ ВЕСТИ»

Однако стоит вернуться к теме согласования программ на 2013 год. Вокруг нее развернулась активная дискуссия. Премьер-министра РТ Ильдара Халикова (президент РТ к этому времени из президиума загадочно исчез) некая неопределенность с их подготовкой явно насторожила. Он напомнил, что все программы должны быть у него на подписи в ближайшую среду, и потребовал подробно объяснить, в чем загвоздка.

«По переселению из аварийного жилья имеет согласования только министерство финансов, минэкономики пока не согласовало, минюст тоже не согласовал», - начал было отвечать Файзуллин.

«В чем проблема, когда вы внесли документ? Потому что я знаю, что никогда проблем не было», - удивился Халиков.

«9 - 11 октября были внесены программы все», - ответил министр строительства.

«Коллеги, еще раз - поручение президента было, и мы с вами его срываем, поэтому прошу сегодня эту работу завершить. 7 программ (шесть перечисленных выше программ плюс соципотека – ред.) до среды должны быть подписаны и утверждены! Более того, обращаюсь к коллегам на местах, сразу после их выхода все необходимые конкурсные процедуры, а также работы провести, чтобы на следующий год в авральном порядке стройку не вести», - предупредил Халиков.

ГЖФ НАЦЕЛЕН ВОЙТИ В КАПИТАЛЫ СЕТЕВЫХ КОМПАНИЙ

«Хотел бы остановиться на планах на 2013 год. Конечно, ожидание получить в понедельник после обеда нашу программу не получится», - с ходу остудил температуру в зале глава госжилфонда при президенте РТ Талгат Абдуллин.

Он пояснил, что в работе фонда грядут глобальные перемены. Во-первых, принципиально по-новому будет решаться вопрос с обеспечением инженерными коммуникациями объектов, включаемых в программу. Напомним, что сейчас строительство сетей возложено на местные администрации, что является поводом для постоянных трений с фондом и нередко ведет к срывам сроков строительства.

- Это будет участие фонда, в том числе после того, как будут исчерпаны ресурсы инвестиционных программ сетевых компаний, жилищный фонд будет принимать участие, но на условии вхождения в капиталы или предоставления кредитов сетевым компаниям, для того чтобы обеспечить комплексное развитие объектов, - заявил Абдуллин.

Второй момент – программа строительства арендного жилья, которая принята в РТ в конце августа 2012 года (входит в долгосрочную целевую программу «Развитие жилищного строительства в Республике Татарстан на 2011 - 2015 годы» с финансированием в 58,8 млн. рублей), к реализации которой фонд намерен приступить.

В итоге, поддавшись на уговоры премьера, Абдуллин все же обещал через неделю сдать приблизительный план программы ГЖФ на будущий год. Но при этом отметил, что нерешенных вопросов еще масса. Халиков прямо на совещании назначил Абдуллину встречу в ближайшую среду.