Под зеленой лужайкой с видом на визит-центр автогиганта, который открыли летом 2025-го при участии Сергея Чемезова, ржавеют почти 400 м газопровода высокого давления. В ходе планового осмотра газовики констатировали повреждения электрохимзащиты и предписали все починить, но с тех пор прошло уже полгода. Труба идет к проекту «Экспо Центра» известного бизнесмена Сергея Яковлева, который много лет отказывается продать объект с земельным участком автогиганту. Намеренные повреждения трубы КАМАЗ отрицает, однако обещает обеспечить ремонт до конца квартала. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».
По замыслу создателей, визит-центр должен стать «нулевым километром» промышленного туризма Закамской агломерации. Также среди задач визит-центра компании — презентация бренда и продукции ПАО «КАМАЗ», прием делегаций, проведение экскурсий
Как при строительстве визит-центра КАМАЗа повредили защиту газопровода
Визит-центр КАМАЗа торжественно открыли в июне прошлого года в Набережных Челнах. О нем мечтали еще с 2018-го, его хотели построить к 50-летию автогиганта. Проект был презентован на инвестиционном совете при президенте РТ и имел рабочее название «Культурно-исторический центр (КИЦ)» с музеем площадью 6 тыс. кв. метров. Стоимость оценивалась в 500 млн рублей.
К юбилею не успели, но построили через пять лет и открыли в конце июня 2025 года. Заказчиком выступило ПАО «КАМАЗ». Строительство визит-центра началось в 2024-м. По замыслу создателей, он должен стать «нулевым километром» промышленного туризма Закамской агломерации. Также среди задач визит-центра компании — презентация бренда и продукции ПАО «КАМАЗ», прием делегаций, проведение экскурсий.
На открытие приехали глава «Ростеха» Сергей Чемезов и раис Татарстана Рустам Минниханов. «Такие центры должны быть созданы на каждом крупном предприятии, чтобы можно было популяризировать профессию инженера-конструктора. По сути, такой центр — это витрина предприятия. Сюда придешь — и можно увидеть, как производится автомобиль», — отметил Чемезов важность события. Центр, по его мнению, должен привлекать молодежь в инженерные вузы.
Напротив визит-центра — красивая зеленая лужайка. Мало кто знает, что прямо под ней проходит газопровод высокого давления протяженностью 390 метров. Уже как минимум полтора года он эксплуатируется с поврежденной станцией электрохимзащиты (ЭХЗ): проще говоря, все это время труба не имеет защиты от коррозии, что чревато разгерметизацией газопровода. Факт вскрылся после проверки компании «Газпром трансгаз Казань», которая обслуживает трубопровод по заказу владельца сетей ООО «Экспо-Кама». 3 сентября 2025 года газовики отправили уведомление о повреждениях, рассказал «БИЗНЕС Online» директор предприятия Сергей Яковлев.
Напротив визит-центра — красивая зеленая лужайка. Мало кто знает, что прямо под ней проходит газопровод высокого давления протяженностью 390 метров. Уже как минимум полтора года он эксплуатируется с поврежденной станцией электрохимзащиты
Кто же повредил станцию ЭХЗ? Косвенно на это указывает сам «Газпром трансгаз Казань». «По запросу ПАО „КАМАЗ“ в 2025 году нами были выданы технические условия на перенос станции электрохимзащиты в связи со строительством визит-центра ПАО „КАМАЗ“. Однако на сегодня работы по переносу не выполнены», — сказано в письме (есть в распоряжении редакции).
Там же газовики указывают: в соответствии с ГОСТ Р54983-2012, допустимый перерыв в работе станции ЭХЗ составляет не более 14 дней в год. Во избежание аварийных ситуаций, связанных с коррозией подземного газопровода, «Газпром трансгаз Казань» просит «Экспо-Кама» восстановить работу оборудования ЭХЗ в срок до 15 сентября 2025 года, в противном случае газ могут отключить. Чем грозит отключение, понятно: «Экспо-Кама» не сможет работать.
Сергей Яковлев: «Я никого не просил незаконно делать пуск газа, но требовал восстановить станцию ЭХЗ и запустить газопровод»
КАМАЗ обещает починить газопровод к середине года
Раз оборудование станции ЭХЗ повредили при строительстве визит-центра КАМАЗа, владелец компании «Экспо-Кама», получив письмо «Газпром трансгаз Казань», обратился в дирекцию автогиганта. Станция электрохимзащиты не отремонтирована до сих пор, но газ пока идет. Видимо, где-то решили, что этот сезон как-нибудь обойдется, предполагает Яковлев. Он регулярно на протяжении зимы, по его словам, общался с действующим директором проектно-строительного департамента КАМАЗа Андреем Нюхляевым по поводу ремонта объекта, однако конкретика отсутствовала. «Были только „завтраки“! После этого я написал письмо, в котором потребовал дать ответ в течение 14 дней», — рассказал Яковлев. Вот что указано в письме КАМАЗа от 23 декабря 2025-го:
«Сообщаем вам, что выполнение работ по восстановлению контура ЭХЗ запланированы в II квартале 2026 года. Обращаем ваше внимание, что строительство здания визит-центра ПАО „КАМАЗ“ проводилось на основании разрешения на строительство, а также ордера на производство земляных работ, связанных с нарушением элементов наружного благоустройства, выданных исполнительным комитетом МО города Набережные Челны».
В мэрии Челнов ситуацию «БИЗНЕС Online» пока не прокомментировали.
«Я постоянно, в еженедельном и даже ежедневном режиме, требовал исправления ситуации. Поставил в известность всех — от мэра Челнов до раиса Татарстана — о происходящем на вверенной им территории. Я никого не просил незаконно делать пуск газа, но требовал восстановить станцию ЭХЗ и запустить газопровод», — заявил Яковлев корреспонденту «БИЗНЕС Online».
Арендаторы покинут помещения — на данный момент площади занимают магазин «Находка», скалодром и спортивный центр. А там не за горами и банкротство «Экспо-Кама»…
Письмо Когогину: разрушение газопровода грозит взрывом
Хотя сроки обещаний по поводу ремонта еще не истекли, неугомонный владелец компании «Экспо-Кама» в феврале 2026 года снова написал письмо шефу КАМАЗа Сергею Когогину, чтобы получить разъяснения по существу ситуации.
Яковлев в письме объясняет гендиректору КАМАЗа, что на участке, где сейчас расположен визит-центр, есть обременения в виде охранных зон газопровода высокого давления. Газопровод принадлежит ООО «Экспо-Кама» на праве собственности, в едином государственном реестре недвижимости есть об этом соответствующая запись. Данный объект введен в эксплуатацию в 2012 году, и «Экспо-Кама» выполняет все необходимые мероприятия по его содержанию по нормам законодательства в области промышленной безопасности, пишет он.
При этом, утверждает Яковлев, еще в сентябре 2024-го начальник проектно-строительного департамента КАМАЗа Рустем Фархутдинов обращался к нему с требованием о переносе сетей. В ответ же он письменно сообщил о действующих охранных зонах и действующем обременении участка, передал подтверждающие документы.
«Я сообщил, что мы готовы на то, чтобы КАМАЗ самостоятельно перенес сети либо выполнил дополнительные необходимые строительные работы по защите газопровода с учетом его залегания и станции электрохимзащиты с катодным контуром, являющейся его неотъемлемой частью, за счет ПАО „КАМАЗ“ на основании технических условий, полученных от специализированной организации, — указывает Яковлев. — И вопреки здравому смыслу, без согласований, на участке начались строительные работы экскаваторной техникой в районе газопровода высокого давления».
Яковлев также указывает, что заезд на парковку визит-центра был построен без проекта защиты газопровода, согласований с исполнительным комитетом города, надземными организациями и непосредственно собственником газопровода. Он задается вопросами: каким образом проект визит-центра прошел государственную экспертизу без учета охранных зон и как велось поднадзорное строительство с нарушениями?
Наконец, Яковлев требует выполнить экспертизу стальной трубы на предмет коррозии и в случае повреждений заменить ее за счет КАМАЗа, восстановив и нарушенное благоустройство. Кроме того, необходимо отремонтировать станцию ЭХЗ и восстановить катодный контур и электропитание защитного оборудования.
В письме, помимо всего прочего, он предупредил: если оборудование не починят, то владельцу газопровода могут отключить газ, а это срыв отопительного сезона, без тепла останутся два павильона общей площадью почти 2,5 тыс. кв. метров. Арендаторы покинут помещения (на данный момент площади занимает магазин «Находка», скалодром и спортивный центр). А там не за горами и банкротство компании «Экспо-Кама»…
Но самое главное — владелец газопровода заявляет, что, если повреждение инфраструктуры окажется критичным, оно может создать потенциально взрывоопасное облако газовоздушной смеси объемом 116 тыс. куб. м, что эквивалентно 48,5 т в тротиловом эквиваленте, привел расчеты Яковлев «БИЗНЕС Online». В общем, прямо у штаб-квартиры КАМАЗа вызревает «газовая бомба»: в случае масштабной утечки затронет и генеральную дирекцию автогиганта, и Органный зал, и жилые дома вокруг, считает бизнесмен.
Газопровод высокого давления прокачивает 580 куб. м газа в час. За одну ночь утечки (10 часов) будет 5,8 тыс. куб. м газа. Чтобы газ взорвался, в воздухе он должен присутствовать долей не менее 5% и не более 15%. Если принять концентрацию в 5%, то объем всего облака газовоздушной смеси составит 116 тыс. куб. метров. В случае взрыва энергия сопоставима с взрывом 48,5 т тротила.
Если все так, как рассчитал Яковлев, то при таком взрыве на расстоянии 50–70 м произойдет полное разрушение зданий, на расстоянии 150–200 м — тяжелые повреждения, погибнут люди. А рядом с визит-центром КАМАЗа расположены не только жилые дома и культурные объекты, но и генеральная дирекция автомобильного завода.
Бизнесмен опасается, что завод ограничится установкой новой станции электрохимзащиты без проверки газопровода, который вот уже года полтора, возможно, не обеспечен защитой от коррозии. «Если у нас газопровод выйдет из строя, например, через год, кто будет менять 390 метров трубы, когда сверху уже сделано благоустройство?» — обеспокоен Яковлев.
Возведение визит-центра ПАО «КАМАЗ» велось на основании разрешения на строительство от 17 июня 2024 года
КАМАЗ: заявления директора компании «Экспо-Кама» безосновательны, а договор на работы по ЭХЗ уже заключен
Работы по ремонту станции ЭХЗ еще не начаты, но в ПАО «КАМАЗ» на запрос «БИЗНЕС Online» развернуто ответили на все вопросы. Приводим комментарий ниже.
Возведение визит-центра ПАО «КАМАЗ» велось на основании разрешения на строительство от 17 июня 2024 года. Производство земляных работ осуществлялось на основании ордера от 28 июня 2024-го, выданного исполнительным комитетом города Набережные Челны, сообщили в пресс-службе автогиганта.
«Перенос ЭХЗ не был запроектирован (в рамках строительства данные работы не планировались). Соответственно, не требовалось получение технических условий на перенос ЭХЗ. Хотелось бы отметить, что в рамках строительства были приведены работы по установке защитного футляра на газопроводе. Именно на данные работы в ЭПУ „Челныгаз“ были получены технические условия от 17.04.2024. А также 16.10.2024 ЭПУ „Челныгаз“ согласован проект устройства футляра для газопровода. Для установки защитного футляра на газопроводе не требовался перенос ЭХЗ», — объясняют на КАМАЗе.
О наличии нарушения контура ЭХЗ ПАО «КАМАЗ» стало известно в октябре 2025 года. «Ввиду обнаружения повреждений в осенне-зимний период, когда исключено проведение каких-либо земляных работ, ПАО „КАМАЗ“ уведомило ООО „Экспо-Кама“ о том, что работы по восстановлению контура ЭХЗ запланированы на II квартал 2026 года. В настоящее время подрядной организацией заключен договор на производство работ относительно ЭХЗ. По заказу ПАО „КАМАЗ“ в ЭПУ „Челныгаз“ получены технические условия от 21.04.2026 на установку нового анодного контура ЭХЗ», — отмечает КАМАЗ.
Завод объясняет, что газопровод находится в битумной изоляции и при достаточной толщине стенки. «Коррозия, способная вызвать разгерметизацию газопровода и утечку газа, в таком объеме невозможна», — заявляют там.
Касательно восстановления контура ЭХЗ КАМАЗ еще раз подтверждает, что это произойдет в II квартале 2026 года в рамках гарантийных обязательств подрядной организацией за счет собственных средств. «Точной информации по стоимости восстановления на данный момент не имеем», — заключает КАМАЗ.
Район развивается, рядом строится жилой дом «Олимп» от застройщика ООО ЖК «Европейский»
Откуда взялся этот газопровод и при чем тут «Экспо-Кама»
Географически визит-центр КАМАЗа расположен рядом с генеральной дирекцией автогиганта и Органным залом. В Челнах нет центра города, но можно назвать эту территорию близкой к центральному ядру. Район развивается, рядом строится жилой дом «Олимп» от застройщика ООО ЖК «Европейский», генподрядчиком выступает «Евростиль» Ильнара Гайсина — он же строил и визит-центр.
Рядом — территория, где до 2022 года был выставочный центр «Экспо-Кама»: здесь стоят два павильона. Многие челнинцы его вспомнят по проведению выставок разного уровня — когда-то были и местные вроде Камского промышленного форума, впоследствии проводили мероприятия и международного, и всероссийского масштаба, такие как «Строй-Экспо-Татарстан». История ангаров начинается с 90-х годов, их строил еще КАМАЗ. По первоначальной задумке здесь должны были располагаться бассейн и теннисные корты, но после перестройки недостроенное здание продали — и оно переходило из рук в руки частным лицам.
Сергей Яковлев родился в Челнах, здесь же окончил школу и вуз — экономический факультет КамПИ в 1998-м. В этом году ему исполнится 50 лет. Фактически сразу занимался проведением мероприятий и выставок различного формата. Самые известные из них — международный Камский промышленный форум, а также всероссийские выставки «Образование Карьера», «СтройЭкспо», «Машиностроение и металлобработка», «Сварка», «Энергетика Закамья», «Деревообработка», «Нефть. Газ. Химия. Экология», «Автопром. Автокомпоненты». Среди актуальных крупных проектов — организация Спасской ярмарки в Елабуге.
Избирался в горсовет Набережных Челнов от «Единой России», был депутатом несколько лет. С ним было связано несколько крупных скандалов. В их числе «карусельный скандал», который начался в 2017-м в автограде в преддверии Первомая, когда Яковлев заговорил о том, что проверка челнинских аттракционов в этом году была проведена формально. Практически у каждого были обнаружены дефекты: отсутствие гаек на скобах крепления, обрыв пластин, трещины в узлах, глубокая коррозия и т. д. Однако ни одно предписание выполнено не было, хотя парк уже начал функционировать.
Также известен своим скандалом с мэром города Наилем Магдеевым. Яковлев обвинял власти Челнов в рейдерском захвате его бизнеса. Ему не выдали разрешение на строительство нового выставочного центра, не продлили договор аренды на двух земельных участках рядом с существующими ангарами.
В 2018 году Яковлев лишился мандата. Управление Марса Бадрутдинова обнаружило в декларации лидера челнинской оппозиции почти полсотни нарушений. В число нарушений вошел, например, промобонус — подарок от банка за финансовую дисциплину в размере 5 тыс. рублей.
В 2000 году Яковлев создает выставочное предприятие «Экспо-Кама». С тех пор компания организует многочисленные выставки в Челнах, Альметьевске, Бугульме, Нижнекамске.
Предприниматель мечтал отстроить на всех участках большой выставочный центр и в 2012 году возвел систему газопроводов, в том числе для соответствующих целей
В 2004 году он выкупил здание на Автозаводском проспекте. Бизнесмен достроил ангар в 2007-м. Провели тогда и первую выставку, а в 2008-м машиностроительная выставка заполнила не только этот павильон — пришлось устанавливать даже тентовый павильон рядом: участников было около 300. Тогда главой города являлся Ильдар Халиков, а министром промышленности РТ — Александр Когогин, родной брат гендиректора КАМАЗа. Мероприятия проходили при их поддержке. На этой площадке проводилось такое пафосное событие, как Камский промышленный форум. В существующем здании «Экспо-Кама» организовывали и выставки итоговых сессий горсовета — под мероприятия исполкома Яковлев всегда предоставлял зал бесплатно — в качестве преференции за освобождение от арендной платы за землю.
В 2010-м он захотел расширить павильон. Тогда Яковлев обратился к городским властям с просьбой выделить два соседних участка общим размером около 5 тыс. кв. метров. С присоединенными участками общая площадь земли под весь комплекс составила 9,1 тыс. кв. метров. Предприниматель мечтал отстроить на всех участках большой выставочный центр и в 2012 году возвел систему газопроводов, в том числе для соответствующих целей. Яковлев говорил, что существующий ангар высотой 17 м отапливать центральным отоплением очень дорого, поэтому было принято решение построить свои инженерные сети: газопроводы высокого и низкого давления, газораспределительный пункт, станцию электрохимзащиты, а также отопительный котел мощностью 200 киловатт.
Инвестиции в новый выставочный центр должны были составить 500 млн рублей. Проект разработал челнинский архитектор Ильдар Мирхазиянов, он стал призером международного конкурса фасадных решений MetalProjeckt в Лондоне. Проект представили Минниханову, и идея пришлась тому по душе. Более того, бизнесмен обратился с просьбой поддержать строительство центра на условиях государственного софинансирования и получил положительное решение главы РТ.
Вот только договор аренды двух из трех земельных участков мэрия Челнов не пролонгировала. По условиям аренды необходимо, чтобы на каждом из участков было капитальное строительство, а ангар стоял только на одном участке. Это послужило поводом к публичному скандалу с новым мэром Наилем Магдеевым. В итоге участок, под которым стоял ангар, был выкуплен Яковлевым, а другие два — КАМАЗом, на одном из них и был построен визит-центр.
Предприниматель успел подвести инженерные сети, а также возвести первый павильон — его Яковлев планирует запустить в этом году. В строительство вложено уже 50 млн рублей
Как появился новый план центра «Экспо-Кама»
На новый виток развития проект вышел в 2018 году. Предприниматель понимал: чтобы выставочный центр работал и приносил пользу республике, нужно, чтобы он был большим, конкурентным в международном плане. Так родился новый план по строительству выставочного центра на другом участке близ первой автодороги.
«Мне удалось убедить и Рустама Нургалиевича, и даже Магдеева о том, чтобы сформировать участок общей площадью 273 тысячи квадратных метров», — говорит Яковлев.
В 2020 году он заявился на инвестсовет Минниханова с новым проектом выставочного центра. Глава республики проект поддержал, но по плану выделить сразу такой большой участок не могли (чтобы какой-нибудь инвестор не продал его, исчезнув потом по-английски). Для начала дали только 3 гектара. Если реализуют первую очередь — выделят оставшуюся часть, тогда площадь всего выставочного центра составит 12 тыс. кв. м с 7 павильонами. «Я, по сути, делаю „Казань Экспо“, но в Челнах!» — говорит о важности своего проекта создатель.
По словам Яковлева, помочь глава республики пообещал и с финансированием строительства. Проект должен был быть реализован в формате государственно-частного партнерства (ГЧП), но до реальных действий в эту сторону не дошло.
В первое время строительство финансировалось через министерство промышленности РТ посредством прибыли от проведения выставочных мероприятий. Т. е. минпромторг Татарстана как заказчик выделяет деньги на проведение выставок, а Яковлев должен был тратить прибыль на строительство нового выставочного центра. Но в 2022-м финансирование выставок было прекращено. Предприниматель успел подвести инженерные сети, а также возвести первый павильон — его Яковлев планирует запустить в этом году. В строительство вложено уже 50 млн рублей. Прямых инвестиций в проект со стороны республики, по его словам, не было.
«Мы строили новый павильон не только с прибыли от выставочных мероприятий. У нас есть прибыль с невыставочной деятельности — от арендаторов, сдачи имущества в аренду. Мы это все консолидировали и направляли на стройку. На сегодня у нас невыставочные доходы составляют 90 процентов всех наших доходов. Это тот же уровень операционной прибыли, который был раньше их бюджета, — объясняет Яковлев. — Тут важно, что бюджет никогда не финансировал строительство напрямую. Нам просто давали дополнительную работу, и прибыль с нее мы вкладывали в стройку!»
Всего с 2018 до 2022 год из бюджета РТ на проведение выставочных мероприятий было выделено более 180 млн рублей, говорит собеседник. Ввод в эксплуатацию нового павильона на первой автодороге намечен на 2026-й.
В ПАО «КАМАЗ» на запрос газеты по теме приобретения имущественного комплекса «Экспо-Кама» ответили, что такой вопрос действительно прорабатывался, велись переговоры с собственником объекта недвижимости
Как КАМАЗ пытался выкупить ангары у Яковлева
Два смежных ангара, находящихся рядом с гендирекцией КАМАЗа и современным визит-центром автогиганта, выглядят на их фоне как-то удручающе. Так что КАМАЗ предпринимал несколько попыток выкупа зданий. По словам Яковлева, как минимум в 2007-м, 2011-м, 2012 и 2022-м. Последний раз не сошлись в цене. Бизнесмен просил 270 млн рублей за здания с земельным участком, а предприятие давало только 180 миллионов.
«Нам не нужна была продажа. У нас выстроена финансовая модель таким образом, что мы берем кредит на строительство павильонов — дополнительно 50 миллионов. И каждый год у нас было 25–39 миллионов, которые мы получали, их бы хватило закрыть кредит и брать снова кредит, чтобы строить следующий павильон, используя банковское плечо. И мы уже прорабатывали на тот момент с банком „Открытие“ кредит на 10 лет, специально привлекали арендаторов в 2021–2022 годах, чтобы мы могли банку подтвердить, что обеспечиваем возврат средств в любое время», — объясняет Яковлев.
Предприниматель также говорит, что в то время его склоняли к продаже активов и со стороны министерства промышленности и торговли РТ. Яковлеву грозили отказом в дальнейшем финансировании выставок, если он не продаст павильоны, что и было исполнено, утверждает он. Об этом бизнесмен доложил и в обращении к президенту РФ Владимиру Путину, и в прокуратуру республики. Он считает, что менеджеры КАМАЗа таким образом косвенно могут выживать его с данной территории. В прокуратуре Татарстана запрос «БИЗНЕС Online» пока оставили без комментариев.
«Несмотря на невыгодность сделки и шантажирование потерей поддержки республики в реализации главного нашего инвестпроекта, мы согласились на продажу, но при условии, что будет соблюдена безопасность сделки. Она заключалась в том, что при получении аванса от КАМАЗа мы должны были этими деньгами закрыть требования арендаторов. Но никто не гарантировал фактически, что обременения будут сняты. Имелся негативный вариант, когда арендаторы могли не снять обременения и предложить обсудить это в суде — разбирательство растянулось бы на несколько месяцев. И тогда перед КАМАЗом мы могли бы остаться компанией, не выполнившей своих обязательств, а автогигант вправе был бы обратиться в суд и требовать возврата аванса и — как обеспечительную меру — ареста наших павильонов. В итоге у нас не осталось бы и аванса, а павильоны ушли бы КАМАЗу. Обеспокоенность эту разделил и автогигант, но дело до финиша не довел и вышел из сделки», — объяснил Яковлев свою позицию.
В ПАО «КАМАЗ» на запрос газеты по теме приобретения имущественного комплекса «Экспо-Кама» ответили, что такой вопрос действительно прорабатывался, велись переговоры с собственником объекта недвижимости. «Однако ввиду наличия у текущего собственника долгосрочных обязательств перед арендаторами и отсутствия интереса ПАО „КАМАЗ“ в приобретении имущества с обременением переговоры были прекращены», — добавили там.
В этом контексте повреждение газопровода, из-за которого «Экспо-Кама» может остаться без газа и прекратить свою деятельность, явно усиливает переговорную позицию автогиганта. Но все подозрения на КАМАЗе решительно отметают: «Заявления директора ООО „Экспо-Кама“ о намеренном повреждении ПАО „КАМАЗ“ газопровода, ЭХЗ и уклонения от решения возникших спорных вопросов совершенно безосновательны, имеют недостоверный характер. ПАО „КАМАЗ“ не повреждало газопровод, инфраструктуру газопровода», — говорится в комментарии для «БИЗНЕС Online».
Комментарии 30
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.