Мэр Уфы Ратмир Мавлиев ближайшие два месяца проведет в СИЗО. По версии СКР, глава башкирской столицы действовал в составе организованной группы, чтобы присвоить себе муниципальные земли санатория «Радуга», и делал это через местного девелопера ГК «Прайм Девелопмент». Однако сам Мавлиев этого не признает: город сам судился с данным застройщиком и считал, что тот присвоил себе 30 га муниципальных земель. Ущерб бюджету, по словам самого же Мавлиева, превысил 21 млрд рублей. Но это не единственное обвинение. Детали — в репортаже «БИЗНЕС Online» из зала суда, где градоначальнику столицы Башкортостана избирали меру пресечения.
Сегодня в Советском районном суде Уфы начали рассматривать дело мэра города Ратмира Мавлиева
Обвиняют по четырем статьям
48 часов провел в изоляторе мэр Уфы Ратмир Мавлиев после своего задержания. Туда его доставили после допроса в СКР во вторник, а сегодня ввели в зал Советского районного суда города в наручниках.
Как только он вошел в зал, тут же громко поздоровался с десятком журналистов, час ожидавших заседания, и занял свое место в «аквариуме». Садиться не стал, повернулся лицом к журналистам и долго так и стоял. В общем-то нетипичное поведение для тех, кого задержали по коррупционной статье.
Его адвокаты тут же передали судье документы: положительные характеристики с места работы, орден «За заслуги перед Отчеством» II степени, орден за содействие СВО, а также орден от Запорожской области, благодарности от командиров 19 воинских соединений. А еще передали справки Мавлиева о его заболеваниях и уточнили: на попечении задержанного трое малолетних детей.
В чем подозревают мэра Уфы, огласил следователь СКР Альберт Хаматов. Оказалось, что Мавлиеву успели предъявить обвинение по четырем статьям УК РФ. Дела были возбуждены 15, 28 и 29 апреля. Следствие считает, что Мавлиев, заместитель начальника управления земельных и имущественных отношений городской администрации Рушат Фазлиахметов, гендиректор ООО «ЕРКЦ Уфы» (единый расчетно-кассовый центр) Айгуль Винникова (попала под следствие еще в марте) и директор уфимского санатория «Радуга» Алексей Силин действовали в составе организованной группы, превышая должностные полномочия, совершили перевод участка санатория из муниципальной собственности в частную и продали часть земель. Действовали они с 17 июля 2024 года по 25 ноября 2025-го. Силину и Фазлиахметову избрали меру пресечения вчера поздно вечером.
По версии СКР и ФСБ, Мавлиев стремился «обратить в свою собственность земельный участок», принадлежащий санаторию «Радуга». При этом действовал через посредника и потребовал это сделать одного из крупнейших застройщиков Уфы — по версии силовиков, он обратился к руководству ГК «Прайм Девелопмент», чтобы те приобрели этот участок стоимостью 13 млн рублей. «Просил передать право собственности [на этот участок] за общее покровительство для указанной группы компаний», — заявил в суде следователь Хаматов.
«Прайм Девелопмент» на своем сайте называет себя «самым крупным застройщиком Республики Башкортостан» по количеству строящихся объектов в Уфе (по состоянию на октябрь 2025 года). По данным портала «Единый ресурс застройщиков РФ», на который в этом рейтинге ссылается компания, ГК строит и продает недвижимость только в Уфе, сейчас в продаже у нее 1,7 тыс. квартир. Портфель строящихся объектов, по данным самого «Прайм Девелопмента», — более 350 тыс. кв. м (вместе с некими «партнерскими проектами»), у них 14 ЖК по Уфе (большинство из них — в стадии стройки). «Каждая пятая квартира [в Уфе] куплена в ГК „Прайм Девелопмент“», — отмечается на сайте.
По данным ресурса ЕРЗ, свои первые квадратные метры жилья в Уфе компания сдала в 2024 году — можно сделать вывод, что в столице Башкортостана работает она недавно (относительно старейших местных застройщиков). У каждого из 14 проектов, представленных на сайте компании, свой застройщик со своим учредителем и директором. По данным ЕРЗ, под брендом ГК «Прайм Девелопмент» работает как минимум 12 юрлиц, представленных в реестре.
При этом сам Леник Тарвердян, которого в материале «Ленправды» называют «бенефициаром» этой группы компаний, юридически не имеет бизнесов в России вообще, следует из базы данных сервиса «Контур.Фокус». На сайте ГК также нет ни одного его упоминания. В открытом доступе удалось найти практически единственное его упоминание в связи с этой группой компаний: на сайте Realty Markt сказано, что часть земель, на которых строится ЖК «Луна» (это проект ГК «Прайм Девелопмент»), принадлежит Тарвердяну — в частности, участки «под секциями А, Б». Первоисточник информации — проектная документация, предоставленная застройщиком. «Свежих» судов по теме недвижимости с его именем также найти не удалось, как и в принципе любых других, не считая пары споров 15-летней давности по вопросу купли-продажи квартиры частным лицом у частного лица.
25 ноября 2025 года группа компаний приобрела участок, а после право собственности перешло Мавлиеву. Таким образом, считает следком, мэр получил взятку в особо крупном размере в виде оказания ему незаконных услуг и фиктивного приобретения участка санатория.
Следствие считает, что мэр потребовал взятку от строительной фирмы, но не деньгами, а в виде «услуг имущественного характера». Якобы за покровительство
Lexus на деньги благотворительного фонда и еще взятка
Огласил следователь и три оставшихся эпизода дела. Например, 26 августа 2025 года Мавлиев «совершил действия, явно выходящие за его полномочия». Речь об организации сбора средств от рекламных агентств, которые выиграли конкурс на размещение своих материалов в Уфе. В общей сложности фонд собрал 30,8 миллиона. «В последующем по указанию Мавлиева на эти средства для администрации города был приобретен представительский автомобиль Lexus стоимостью 21 миллион рублей. Использовался для служебных и личных поездок Мавлиева», — указал следователь
8 марта 2024 года Мавлиев получил взятку в 10 млн рублей от бенефициара группы компаний «Первый трест» Ильдара Гарипова «за общее покровительство и действия в пользу взяткодателя и его юрлица».
У Мавлиева, заявил представитель СКР, большие связи в политике, а в последние годы он часто бывал за границей. Также, как только началось расследование, мэр уничтожал следы, давил на свидетелей, а участок санатория пытался вернуть в муниципальную собственность, заявил представитель следкома. Потому следователь требовал заключения Мавлиева под стражу до 11 июля этого года, т. е. на 2 месяца и 13 дней. Прокурор это поддержал.
Взяли слово и защитники: «Рано или поздно СВО закончится, ребята придут и спросят у нас: «А что вы делали тут, в тылу, для нашей победы?» Я знаю, что делал — защищал человека, который помогал участникам СВО. Поэтому суду надо дать возможность подзащитному оказывать и дальше эту помощь. А как он это будет делать из СИЗО?»
Ответ Мавлиева: «А где же тогда логика? Полное противоречие!»
Мэр с обвинениями не согласился. Он заявил, что не организовывал никакого ОПГ, а исполнял свои прямые поручения, связанные с реорганизацией МУПов. Например, МУПом был упоминавшийся ранее «ЕРКЦ Уфы». «Это касается МУПов и в других городах. Все муниципальные предприятия прекратили свое существование. И я в рамках своих полномочий исполнял только это поручение. Поэтому я не организовывал никаких групп для отчуждения муниципальных предприятий (речь о санатории — прим. ред.)», — сказал мэр.
Отверг он и обвинения в покровительстве ГК «Прайм Девелопмент». «Я и моя команда в сентябре прошлого года обратились в суд о возврате земель, которые украла компания, в собственность города. Это 30 гектаров. Компания нанесла этим ущерб бюджету и жителям Уфы в размере 21 миллиарда рублей. Тем самым я не мог покровительствовать этой компании», — заключил он.
Участок на территории санатория, который Мавлиев, по версии следствия, получил как взятку, на него не оформлен, продолжал он защищаться. К слову, на этом участке расположен гараж. И он до сих пор оформлен на ГК «Прайм Девелопмент». «А где же тогда логика? Я получил гараж взяткой, но оформлен он на „Прайм“, а мы к тому же подали иски к ним. Полное противоречие!» — не сдавался он.
Чуть детальнее Мавлиев рассказал об исках. ГК «Прайм», по его словам, совершала неравноценные обмены земель, меняя 1 га частной земли на 10 га муниципальной: «9 соток поменяли на 10 гектаров муниципальной собственности. Это все у нас под носом происходит! Мы подали к ним 7 исков, и, конечно же, они не хотят, чтобы я продолжал завершать ту работу, которую начал для того, чтобы жителям Уфы вернуть эти деньги».
Мавлиев о ключевых свидетелях обвинения
Далее речь пошла о свидетелях. Как оказалось, ключевую информацию следствия против Мавлиева подтвердил на допросах свидетель, глава Госжилнадзора Башкортостана Артур Давлетшин. Параллельно он сам обвиняется в получении 32 взяток. И как раз 28 апреля его выпустили из СИЗО.
«Вчера Артур Давлетшин, у которого 32 эпизода взяток, обвинил меня в получении денежных средств от людей, которые здесь не находятся и ничего по этому поводу не заявляли», — сказал Мавлиев. И тут же «засветил» еще ряд свидетелей. «Хочу обратить внимание, что вчера свидетель Шамгунов приехал [на допрос в СКР] на авто, принадлежащем Павлову, сотруднику ГК „Прайм Девелопмент“. То есть дело полностью сфабриковано и имеет одностороннюю позицию. Никаких проверок в их отношении не проводилось, хотя должны судить именно их — они украли землю у нашего города», — заявил Мавлиев.
Взяли слово и защитники. «Рано или поздно СВО закончится, ребята придут и спросят у нас: „А что вы делали тут, в тылу, для нашей победы?“ Я знаю, что делал — защищал человека, который помогал участникам СВО. Поэтому суду надо дать возможность подзащитному оказывать и дальше эту помощь. А как он это будет делать из СИЗО?» — сказал один из адвокатов Мавлиева.
«Все, что касается автомобиля Lexus… Судебная практика показывает, что всегда чиновники оформляли такое имущество на себя или родственников. А тут Lexus оформлен на муниципалитет. Неужели это нарушение?» — задавался вопросом адвокат.
Суд удалился в совещательную комнату и вынес решение: Мавлиева заключить под стражу на 2 месяца и 13 суток.
Комментарии 21
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.