Где продается рай на земле

ДОМ МЕЧТЫ НА ПОЛУСТРОВЕ

– Марат Азатович,  в чем конкурентность предлагаемых вами участков?

–  Однозначно – в их месторасположении. Наша компания предлагает землю для строительства индивидуальных домов в совершенно уникальном месте – на полуострове, который с трех сторон омывается водой. Правый берег омывает Волга, левый – Волжский залив, а рядом – в Волгу впадает Большая Кокшага. Эта река входит в десятку самых чистых рек в Европе. Как видите, сама природа позаботилась о том, чтобы  человеку здесь было наиболее комфортно. Каждый, кто построит тут дом, будет чувствовать себя владельцем маленькой Италии. Полуостров находится на левом берегу Волги, если добираться на автомобиле, то до Казани всего в 115 километрах, в 50 километрах от Йошкар-Олы и в 40 – от Чебоксар, а на яхте от Казани 100 километров – всего 1,5 - 2 часа. Хочу отметить, что  поездка по воде – это ни с чем не сравнимое удовольствие, да еще прямиком к своему загородному дому.

– Да, но успешные люди, как правило, предпочитают покупать себе недвижимость на зарубежных курортах.

– Начнем с того, что далеко не каждый, даже очень обеспеченный человек, может позволить себе всякие выходные выезжать за рубеж, чтобы отдохнуть в своем «домике в деревне». И уж совсем единицы могут вести бизнес в России из-за границы. Наша компания подготовила предложение, аналогичного которому, я полагаю, в Поволжье не существует. Полуостров находится в живописнейшем месте, возле села Кокшайск. Местная элита называет это место марийским курортом или марийским Сочи. Кокшайский экопарк – это санаторно-курортная зона Марий Эл. Но наш полуостров закрыт от свободного доступа и находится под круглогодичной охраной. Будущие владельцы участков земли получат идеальное место для спокойной размеренной жизни вдали от городского шума, причем в транспортной доступности от трех столиц соседствующих республик и в шаговой – от знаменитых марийских лесов с замечательными охотничьими угодьями.

ВЫ ПРИПЛЫВАЕТЕ НА ЯХТЕ ПРЯМО К ПОРОГУ СВОЕГО ДОМА

– Хотелось бы узнать подробнее: какова общая площадь  предлагаемой вами земли, имеются ли необходимые коммуникации?

– Во-первых, весь полуостров находится в собственности нашей компании, земля оформлена под индивидуальное жилищное строительство. Так что никаких проблем с дальнейшим оформлением сделок купли-продажи не существует. Общая площадь участка – 2,36 гектара, он разделен на 28 участков от 6 до 10 соток с возможностью их объединения. Полуостров полностью электрифицирован,  газификация начнется уже в текущем году. Мы предлагаем земельные участки с коммуникациями под индивидуальную застройку и подрядом на строительство по проекту владельца участка. Хотелось бы особенно отметить – «ОАЗИС beach» оснащен всей инфраструктурой для комфортного проживания. Буквально в шаговой доступности расположена благоустроенная база «Росинка». Это   развлекательный комплекс с бильярдом, бассейном, сауной, ресторанами, зоопарком, теннисным кортом, катком, инфраструктурой которого можно пользоваться. Управляющая компания комплекса  контролирует порядок на всей территории полуострова. Въезд на полуостров проходит через базу.

– А как можно использовать побережье полуострова?

– Вот здесь самое интересное. С одной стороны полуострова нами запроектирован причал, где могут швартоваться частные катера и яхты. Представляете: вы садитесь в речном порту Казани на собственную яхту и вверх по Волге приплываете прямо к порогу своего дома! Другой берег полуострова – великолепный песчаный пляж с пологим входом. Кстати, вода здесь не цветет даже в августе. Да, еще хотелось бы отметить существенную деталь для любителей «тихой охоты» – именно в этом месте Волги великолепные места для рыбалки. Так что для жителей «ОАЗИС beach» здесь созданы все условия курортной жизни. С одной лишь поправкой – эта жизнь будет длиться у вас круглый год! Если говорить о транспортной доступности, то помимо акватории Волги, по которой можно добраться на частном речном транспорте, к поселку ведет благоустроенная асфальтированная дорога, соединяющая с Казанью. Полтора часа пути – и вы в столице Татарстана.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ КЛАССА DELUX

– Прелести летней жизни на полуострове впечатляют. Но возможно ли проживание в поселке зимой?

– «ОАЗИС beach»  – это поселок круглогодичного проживания. Его жители могут оценить все преимущества зимы – это и катание на лошадях, на катке, на санях, на лыжах. В общем, получать все удовольствия от загородной жизни в холодное время года. Кстати, в ближайшее время недалеко от «ОАЗИС beach» планируется застройка горнолыжного курорта.

– Давайте посмотрим на ваше предложение с точки зрения инвестиционной привлекательности.

– В Татарстане настоящий бум на загородные дома. По данным управления Росреестра, в 2012 году было совершено более 45 тысяч сделок по покупке земли, по сравнению с предыдущим годом спрос вырос на 52 процента! В будущем тенденции развития коттеджных поселков лишь увеличатся. Наиболее востребованные земли – те, что располагаются в экологически чистых районах возле природных водоемов. Спрос на землю устойчиво растет, поэтому «ОАЗИС beach» в руках новых владельцев может стать высокодоходным инвестиционным проектом класса DeLux.

– Возможно ли использовать землю полуострова под строительство, скажем, загородного клуба?

– Несомненно. Приобрести землю можно оптом, например, под строительство элитного яхт-клуба, базы отдыха либо корпоративного комплекса. И стать полноправным владельцем целого полуострова. Сегодня мы открываем продажи участков. Хочу отметить, что, возможно, это последнее подобное предложение. Ведь свободной земли с каждым годом становится все меньше, а с выходом к большой воде практически нет!