Вопросом снижения ставок по ипотеке занялась лично глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Под ее руководством создается рабочая группа, которая выработает конкретные механизмы удешевления жилищных займов, пишут «Известия». Первое совещание у председателя Центробанка состоялось на прошлой неделе. 

По словам участников совещания, на встрече обсуждались три возможных направления рыночного снижения ипотечных ставок. Первое касается регуляторных требований: на встрече обсуждался вопрос о снижении коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала Н1 (с 70 до 35%) и норм резервирования по ипотечным ссудам. Второе – увеличение объема рефинансирования выданных ипотечных кредитов со стороны ЦБ. Третье направление – законодательное. В частности, участники рынка предлагают законодательно упросить процедуру переуступки прав требования по закладным. Пока по итогам обсуждения принято решение вывести регулирование ипотеки из находящегося на рассмотрении Госдумы закона о потребительском кредитовании.

Напомним, президент России Владимир Путин неоднократно говорил, что ставки по ипотеке в России необходимо снизить. Своим указом от 7 мая 2012 года №600 «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем» он поставил задачу предпринять меры по снижению ставки до уровня инфляции (в 2012 году – 6,6%) плюс 2,2 процентного пункта к 2018 году.

Также указом президента было поручено правительству увеличить количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 815 тыс. в год (в 2012 году было 689 тыс. кредитов). В начале года глава правительства Дмитрий Медведев заявил, что считает реалистичным снизить ставки по ипотеке в 2013 году до уровня 9 - 10% годовых.