«Дом за 7 дней»: первый этаж собрали как конструктор

А куда потом этот дом??

Не указана стоимость данного строения и есть хоть один человек, что пережил нашу лютую зиму в таком доме (за 7 дней)

насколько я знаю, для наших климатических условий по госту достаточная толщина деревянного друса для жилого дома порядка 20 см)

Клееный брус появился в Татарстане около 10 лет назад. Поэтому в этих домах люди пережили ни одну зиму. Причем, в тепле и комфорте. Дома из кленого бруса толциной стены 20-25 см (не путать с обычной древесиной) строят даже в Коми, Перми и Западной Сибири. Одним словом, дома прошли эксплуатацию даже в более суровых климатических условиях, чем Поволжье и неплохо себя показали.
Дома из кленого бруса можно увидеть во многих казанских коттеджных поселках.
Что касается его стоимости, то нужно определиться стоимость чего вы хотите узнать: стоимость 1 км.м под ключ в этом доме (от 24-6 тысяч за 1 кв.м) или стоимость комплекта дома (считается от кубатуры).
В последнем случае у каждого производителя строимость бруса своя.
Так называемый паленный (произведенный в подвале, скленный ПВА, его хватает максимум на год, потом его плющит, тюею коробит и ведет как сырое бревно) или пенопластовый брус (пенопласт плюс доски) может стоить от 10 тысяч. Брус произведенный в заводских условиях стоит от 18-22 тысяч рублей за кубометр.
В строящемся на ВИКО комплекте дома всего 52 кубометра стен и около 10 кубометров досок и стропил.

итак, домик квадратурой 150 квадратов будет стоить 25.000 за квадрат. И это просто стены и потолок с полами. Это ни много ни мало = 3 миллиона 750 тысяч рублей.
ПО МОЕМУ, ВЫ НИКОГДА НЕ ПРОДАДИТЕ В ТАТАРИИ БОЛЬШЕ ДЕСЯТКА БЕСЕДОК - ДЕРЖУ ПАРИ.

Площадь выставочного дома не 150 м2, а 120 м2. Сегодня на выставочный комплект дома уже есть покупатель. В Татарстане ежегодно покупают более ста домов из клееного бруса, в том числе из Финляндии.
Кстати, о стенах - они не требуют ни внешней, ни внутренней отделки, не нужны утеплители. А это также уменьшает себестоимость дома.
Дома из клееного бруса вещь дорогая, но никто этого не скрывает. Выбирают такие дома люди состоятельные, причем умеющие считать эксплуатацию и время строительства.
Предлагаю заключить сразу два пари - на беседки из клееного бруса и коттеджи из клееного бруса.
Сбросьте контакты, чтобы заключить пари.

e-mail для пари: timber-kazan@mail.ru

ТИМБЕРУ. Дом и технология нравятся, думаю, перспективно - если будет разумная цена. Так сколько все-таки будет РЕАЛЬНО стоить именно такой дом как на Каз. ярмарке под ключ? С коммуникациями и т.д. Почему-то строители индивидуального жилья очень не любят четко отвечать на этот вопрос.

Один комплект дома стоит в районе 2-2,5 млн рублей. Поставить такой дом под ключ обойдется от 26-34 тысяч за квадрат, т.е. 3,1 млн - 4,1 млн рублей (эта цена конечная, включает и стоимость комплекта дома). На протяжении всей выставки "Волгастройэкспо" (27-30 апреля) в тимберовском доме будут присутствовать специалисты как производителя (Тимбер), так и строителей (Экодом). Они в нюансах могут все просчитать и объяснить.

ТИМБЕРУ - что-то вы про фундамент молчите? Утеплитель между бревнами (брусом), пропитки от гниения-зеленения и т.д. Пол в доме из чего - сосна. ель - мягкое дерево и очень быстро "сотрется", тоже самое ступеньки лестницы на 2-й этаж - вообще 1-2 мес. и проплешины. Т.ч. не так все просто. Что с вентилляцией - как она продумана?

Дом возводится на территории выставки и выполняет роль экспозиционного дома. Поэтому фундамент не был выложен.
В стоимость 26-34 тысяч за квадрат входит и фундамент. В отличие от кирпича или монолита для домов из клееного бруса используются более облегченные фундаменты (клееный брус также легче сырого бревна). В то же время выбор фундамента определяется не в зависимости от типа дома, а в зависимости от типа почвы. Поэтому при строительстве наши специалисты всегда рекомендуют сделать геологические изыскания участка. По его результатам выбирают фундамент – ленточный, свайный, ростверк и т.п.
При выкладке дома на фундамент должна быть проведена хорошая гидроизоляция. Также для защиты стенового бруса выкладывается подвенечный оклад из массивного бруса. Особенно хорошо спецы отзываются о лиственнице, но она дороже, чем сосна или ель. Но не все строители практикуют установку такого оклада. И как результат получают загнивание нижнего ряда бруса. К нам уже обращались строители, которые поставили дом с нарушением технологии (причем, дом был не тимберовского производства). Мы им изготовили новые венцы.
О качестве ели. По словам специалистов и технологов, по сравнению с сосной ель считается более прочной и долговечной. Материал из Сибири Тимбер не покупает (кстати, сами были свидетелями, как в Казани под видом бруса из ангарской лиственницы продают сосновый брус из Марийки). Это ведет к удорожанию. Берем в основном из Пермского края, тиольк 1 и 2 сорт. Жесткий контроль за качеством пиломатериала. Поставщики пиломатериалов знают, что происходит двойная сортировка. Весь некондиционный пиломатериал им потом возвращается.
Иностранцы, которые работали долгое время на австрийских лесоперерабатывающих предприятиях, видели наш пиломатериал и сравнивали его даже по качеству с альпийской елью. Она считается суперэлитным материалом среди европейских лесопромышленников.
Лестница заказывается по вкусу клиента и не обязательно у Тимбера. Лестницы – это скорее столярные изделия, и существуют компании, которые специализируются только на них.
Существует стереотип о том, что в пазы клееного бруса необходимо класть утеплитель. Здесь происходит смешение технологии клееного бруса с рубленными домами и домами из оцилиндрованого бревна.Сегодня современное оборудование позволяет делать самые различные конфигурации профиля. Так, тимберовский профиль бруса - "гребенка" не требует никакого утеплителя, поскольку под собственным весом бруса, стена превращается в монолит. Никаких щелей нет. Единственно, джутовый утеплитель ложится в венцы, и то в случае устройства в них так называемой домкратной системы.
Вентиляции к стройматериалу материалу не имеет никакого отношения. Сегодня существуют много технологий, которые обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха. Дерево, клееный брус в том числе, обладает таким качеством, как вбирать излишнюю влагу и отдавать при ее недостатке. Выбрать систему вентиляции вам помогут проектанты (в ГК «Тимбере» есть свое бюро) и подрядчики (Экодом).

пропитки огне и биозащиты проводятся либо на стройплощадке, либо на заводе. По выбору заказчика. При строительстве нашего выставочного дома она была выполнена и входит в общую стоимость дома.

Можно узнать планируется ли система кредитования, рассрочек. Где наиболее оптимально выбирать участок (район татарстана в 40 км от Казани). Какие преимущества перед каркасными домами(ruskadom.ru). Какие сложности возникают при эксплуатации дома, цена дома с какими рамами?

Цена дома под ключ всегда варируется. В выставочном доме рамы деревянные, цена указана вместе с ними. Вообще, если вы решили строить деревянный дом, то ставить пластиковые окна это не очень разумно (эта одна из причин конденсата, даже при специальных клапанах).
Что касается земли, то зависит от вашего вкуса и кошелька. На вкус и цвет товарищей нет. При строительстве дома самое важное - узнать предназначение (категорию) земли, чтобы в дальнейшем можно было узаконить постройку, понять какая ситуация с коммуникациями (вода, свет, газ).
У правильно построенного и качественно собранного дома сложностей в эксплутации быть не должно. Заводской производитель отвечает по всем изделиям комплекта дома и в случае каких-то нестыковок меняет изделие на новое. Гаражные производства бывает трудно найти уже на следующий год. Строители по закону несут за подряные работы гарантию в течении 2-х лет.
Что касается панельно-каркасных технологий, то насколько известно, они пришли из США, где другая философия жизни. Американцы очень мобильны и были готовы без промедления перехать в другой город за более высоким заработком, поэтому к дому отношщение как ко временному пристанищу.
В России и Европе (немцы любят говорить: здесь жил мой дед, здесь будут жить мои внуки) преобладают другой подход к жизни: дом должен быть капитальным и навсегда. Поэтому так любят кирпич и дерево. Жизнь показала, что дерево может служить до 200 лет и сейчас люди все активнее обращаются к этому материалу. Когда уничтожали старую Казань, то люди видели, что сносимые 150-летние срубы внутри сохранили свою целосность, выглядят словно им лет пять. Клееный брус - это традиционные технологии деревянного домостроения, но на индустриальный лад (они не менее долговечны обычного дерева, более теплоэффектвины и выглядят более современно).

А можно узнать? сколько вы уже продали в этом году таких домов в РТ? Я не вижу такой домик основным, не более чем дачный. Но для 120 квадратов по 25-36 тыщ - очень дорого.

За свои слова надо отвечать. уважаемый (как там вас, Пари, потенциальный покупатель...). Если вы некомпетентны в сегменте деревянного домостроения, то почему предлагаете заключать пари? Похоже, что вы пытаетесь выудить коммерческую инфомацию, дорогой, или просто... несерьезный человек.
Сегодня в РТ два элитных материала - керамический кирпич и клееный брус, и в республике есть платежоспособный покупатель (открою большую тайну, их больше десяти). Дома из клееного бруса пользуются стабильным спросом.

Мое мнение: надо строить много и дешево. Домик классный, но 3-4 млн - это дорого для основной массы среднего класса. А ведь еще надо купить землю, если в радиусе 10-15 км. еще как минимум 0,5-1 млн за небольшой участок. А еще подключение к коммуникациям... ИМХО, надо строить массово эконом и требовать у гос-ва давать землю застройщикам на символических условиях. Тогда за счет массовости можно будет удешевить стр-во. Я бы лично с удовольствием жил в таком домике.

Живу в каркасном доме 180 м.кв.(деревянный скелет обшит ЦСП, внутри утеплитель) уже более 5 лет. Дом привезли на 2-х фурах с Вологодского ДОКа, "поставили" за 4 месяца, за все про все в 2003 году - 45 т.$ c землей 13 соток.. Всем принципиально доволен. ГЛАВНОЕ замечание - строить должны не шарашки, а реальная организация профессиональными специалистами. У меня были полу-шарашка, поэтому после них пришлось немного исправлять и переделывать.

К так называемым дешевым технологиям есть много вопросов. Они появились недавно, и не понятно как поведут себя через 5-10 лет эксплуатации. В этих технологиях активно используется утеплитель, как базальтовый, так и пенополистирольный. К обоим есть вопросы по долговечности (специалисты особенно насторожено относятся к российским производствам этого утеплителя, они слишком хорошо знают культуру труда, эффективность персонала и качество сырья), так и к экологической безопасности (в США и Европе производителей этих утеплителей активно погнали из жилищного строительства именно из-за вопросов к экологичности, отсюда их стремление активно продавать свой продукт в России. Так, по исследования минвата активно выделяет формальдегиды, а пенопласт в дальнейшем может разлагаться на стирол. И то и другое «не очень» полезно для здоровья). В России ситуация с утеплителем даже доходит до курьезов. Так, в одном из домов в Москве в пенопластовых сэндвич-панелях поселились крысы. Присоединяюсь к мнению о том, что строить должны профессионалы.