За три месяца с перехода строительной отрасли на проектное финансирование средняя цена 1 кв. м в российских новостройках увеличилась на 3,3%. Это самый большой рост стоимости в течение квартала за последние два года, пишет ТАСС со ссылкой на исследование Avito.

По итогам третьего квартала средняя цена 1 кв. м на первичном рынке составила 72,8 тыс. рублей — это на 11,9% больше по сравнению с тем же периодом 2018 года. Наибольший рост цен зафиксирован в Ленинградской области (+17%), Татарстане (+16%) и Ростовской области (+16%). В Москве и Санкт-Петербурге 1 кв. м жилья подорожал на 13% и 11%, до 237,6 тыс. рублей и 126,5 тыс. рублей, соответственно.

«Несмотря на то, что львиная доля объектов продолжает строиться по старым правилам, изменения уже начали влиять на рынок. Темпы роста в первом квартале работы после вступления в силу нового закона оказались выше, чем в предыдущие периоды. На общий показатель действует как увеличение стоимости для объектов, перешедших на проектное финансирование, так и желание участников рынка воспользоваться формальным поводом для роста цен», — отмечает руководитель направления новостроек «Avito Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Напомним, переход на новую модель финансирования жилищного строительства произошел 1 июля 2019 года. Застройщики лишились права привлекать средства дольщиков напрямую — теперь деньги граждан должны храниться на счетах эскроу, раскрыть которые строительные компании смогут только после ввода объекта в эксплуатацию, при этом вести работы они должны за счет кредитов.