В Москве прошла ежегодная конференции «РБК» для лидеров рынка недвижимости с участием заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина. Эксперты отрасли подвели итоги года, обсудили ключевые вызовы и дали прогнозы развития рынка.

Участники дискуссии назвали льготную ипотеку и субсидирование процентной ставки для застройщиков одними из важных мер господдержки. В очередной раз на федеральных площадках Татарстан был представлен в лице компании #Суварстроит.

Коммерческий директор #Суварстроит Эльвира Галяутдинова отметила, что меры поддержки повысили спрос на улучшение условий жизни, увеличили приток покупателей и вывело строительную отрасль в число лидеров по динамике роста в уходящем 2020 году. «Казань является третьим городом в России по качеству городской среды и наши покупатели очень требовательны к качеству продукта, предлагаемому девелоперами. Эта тенденция особенно усилилась в пандемию. И теперь мы говорим о развитии общественных пространств, квартирографии, внутреннем наполнении. К концу 2021 году понятие „надежный застройщик“ уйдет с обихода, так как все перейдут на механизм проектного финансирования, когда есть гарантированный источник для завершения строительства и все стройки будут завершены вовремя. Именно поэтому сейчас конкуренция между девелоперами уходит в область улучшения продукта», — добавила Галяутдинова.

По ее словам, запуск удаленных сервисов позволили увеличить долю межрегиональных сделок на 30%, в Казани все больше покупают жители Москвы и Санкт-Петербурга. Очевидной стала тенденция роста спроса на полностью готовое жилье — с ремонтом, который можно включить в ипотечный кредит. Такой ремонт за счет объемов застройщика получается более выгодным для покупателя.

Благодаря финансированию банка «Дом.РФ», удалось увеличить темпы строительства. Так, срок завершения строительства третьего корпуса ЖК «Столичный» сокращен и сдвинут с 2022 на 2021 год. По словам Галяутдиновой, в среднем за второе полугодие, отмечается прирост в продажах на 30% по отношению к предыдущему году.

«Мы готовимся к старту продаж порядка 200 тысяч квадратных метров жилья. У нас также есть дополнительный задел по выводу новых объектов», — отметила коммерческий директор #Суварстроит. Что касается трендов 2021 года, спикер подчеркнула, что застройщики сейчас готовятся к переходу на стандарты комплексного развития, к 2024 году они будут носить уже обязательных характер. Также к концу следующего года все проекта жилья будут возводиться уже по новой схеме проектного финансирования.

Напомним, #Суварстроит стабильно входит в тройку ведущих девелоперов Татарстана. В его проектном портфеле 1,6 млн кв. м жилья, 9 жилых комплексов и предложения во всех сегментах жилья — от «стандарта» до «премиума». Всего в застройке девелопера почти 240 тыс. «квадратов» в 9 проектах.

Новости компании