В интервью радио Sputnik кандидат экономических наук, ведущий эксперт российского института стратегических исследований Михаил Беляев дал прогноз по динамике цен на жилье после повышения ключевой ставки.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Эксперт отметил, что повышение ключевой ставки используется Центробанком как инструмент для сдерживания инфляции.

«Центробанк жестко связывает инфляцию с ключевой ставкой. На самом деле жесткости такого механизма нет, есть определенная зависимость, но не такая сильная. Статистика дает цифры, что инфляция у нас слегка ускоряется — около 5,5 процента против 4,5 процента, которые намечены. Центробанк хочет сдержать инфляцию методом повышения ключевой ставки», — пояснил Беляев.

Экономист отметил, что, несмотря на повышение ключевой ставки, цены на жилье вряд ли пойдут вниз.

«Да, немного упадет спрос. Но, если цены двинулись вперед, они очень неохотно двигаются назад. Те, кто продают товар на рынке, а ипотека — это тоже продажа квартир на рынке, — если натыкаются на снижение спроса, то идут на ухищрения. Например, запускают акции, приуроченные к каким-то датам, или дают скидки на квартиры на первых или последних этажах, чтобы как-то спрос оживить», — заключил эксперт.

Напомним, Казань заняла последнюю строчку рейтинга доступности жилья в крупных городах России.

Как ранее писал «БИЗНЕС Online», столица РТ по итогам 2020 года стала третьим городом России, где цена квадратного метра перевалила за 100 тыс. рублей. По оценкам экспертов, сохранение льготной ипотечной ставки привело к дальнейшему росту цен на недвижимость, нивелировав экономический эффект от действия программы. Глава Центробанка предложила продлить льготную ипотеку в 24 регионах, Татарстан пока не в их числе.