Красиво сфотографироваться в стиле abandoned («заброшенный дом») на крыше Мергасовского больше не получится

Мергасовский будет охранять ЧОП

Накануне мэр Казани Ильсур Метшин принял принципиальное решение: Мергасовский дом — один из самых медийных в последнее время казанских объектов культурного наследия — поставили под охрану. Оберегать здание от вандалов будут сотрудники частного охранного предприятия. Мера эта экстренная, вводится на два-три месяца, пока не закончится расселение последних жителей.

Дело в том, что жильцы пяти квартир, которые по факту там не проживают, не соглашаются на переезд на предложенных властями Казани условиях и продолжают судиться с целью выбить для себя жилищные варианты повыгоднее. Понять их можно, ведь им принадлежала жилплощадь в самом центре города, в историческом здании, а переехать им предлагают пусть и в новое жилье, но на окраину города, в «Салават Купере». Но без решения данного вопроса объект фактически повис между небом и землей: перевести дом из жилого фонда в нежилой невозможно, как нельзя без их согласия, например, обнести его высоким забором.

Пока дом де-факто жилой его управлением занимается управляющая компания, а государственные защитники памятников, взирая на творящееся безобразия, умывают руки — мол, пока это не наше дело. «Мы не можем приватизировать жилой фонд», — разводил руками глава комитета по охране культурного наследия (ОКН) Иван Гущин на одном из мероприятий в «Штабе». Он заверил, что, как только здание освободят от жителей, памятником займутся предметно. «Категорически заявляю, что он не будет снесен. Это объект культурного наследия регионального значения, достояние Казани», — заявил Гущин.

У городских властей тоже нет ни полномочий, ни бюджета на охрану разрушающихся объектов старины, ведь Мергасовский не один такой. «В городе у нас 12 аварийных домов, которые являются объектами культурного исторического наследия, которые необходимо привести в порядок. У нас просто-напросто на это нет средств. Нам остается ходить вокруг них кругами, зашивать их досками, каким-то железом, — отметил замруководителя исполкома Казани Искандер Гиниятуллин. — У нас на сегодня есть требования законодательства, которое ограничивает любые действия в отношении таких домов и прописывает, каким образом с ними дальше необходимо поступать. Другой момент, что это законодательство не прописало источника финансирования».

Мергасовский дом поставили под охрану. Оберегать здание от вандалов будут сотрудники частного охранного предприятия

Ответ на вопрос, почему именно ради Мергасовского власти сделали исключение, в самом феномене этого здания. Таинственным образом оно манит к себе самых разных людей — как хороших, так и плохих. Возможно, таким популярным памятник стал в том числе благодаря спектаклю «Мергасовский», премьера которого состоялась весной 2018 года в рамках театральной лаборатории «Город АРТ-подготовка». Теперь эта постановка входит в репертуар творческой лаборатории «Угол». Писательницы Радмила Хакова и Йолдыз Миннуллина — авторы текста — встречались с жильцами дома и рассказали их трогательные истории, тем самым популяризировав тему у казанцев. 

С мая текущего года Мергасовский не раз горел, позже стали появляться сообщения о массовых случаях вандализма: мародеры шарят по квартирам, выискивая что-то ценное, на многих балконах спилены решетки; подростки лезут в аварийное и небезопасное место ради экстрима; обжили Мергасовский и руферы — забираться на крышу дома им никто не мешал. Управляющая компания пыталась заколачивать окна и двери фанерой, но наутро все возвращалось на круги своя.

Здание под опеку взяли общественники, неравнодушные к судьбе Мергасовского. Сначала они расчищали дом от мусора, а в последние дни даже организовали самодеятельный патруль.

«ВЫ ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА, ВЫ НИКТО!»

Так сошлось, что именно вчера, когда мэр Казани принял решение выставить вокруг Мергасовского охрану, активисты пришли к зданию, чтобы установить на нем информационные таблички. Как выяснил корреспондент «БИЗНЕС Online», побывавший вчера вечером на месте событий, их изготовление оплатило татарстанское республиканское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Однако свеженазначенных на объект сотрудников охраны об этом никто не предупредил — и они отказались пропускать на территорию членов инициативной группы с шуруповертами наготове.

— Я член инициативной группы и помощник Олеси Балтусовой (помощник президента РТ — прим. ред.), — пыталась вразумить охранников Мария Леонтьева, координатор центра прикладной урбанистики. Но сотрудник охраны был непреклонен: не положено. В результате добрых 15 минут ушло на обмен фразами в духе «Покажите мне свое удостоверение» и «Все вопросы к администрации».

— Вы инициативная группа, вы никто! — в пылу дискуссии воскликнул страж Мергасовского дома.

— Мы не никто, мы общественная организация, — возмутилась Леонтьева таким антигражданским солдафонством.


Конец препирательству положила сама Балтусова, которая явилась словно бог из машины в древнегреческой трагедии и, показав свое удостоверение, произнесла: «Это мой документ. Ильсур Раисович [Метшин] сегодня благодаря мне к вам обратился, поэтому вы, пожалуйста, не препятствуйте доброму делу, мы повесим свои таблички и уйдем, хорошо? Договорились?»

Удостоверение помощника президента оказало должное действие. Охранник проворчал для проформы, но пропустил людей, которые, не теряя времени, приступили к установке табличек.

«ИЛЬСУР РАИСОВИЧ ПОЗВОНИЛ И ГОВОРИТ: «ВСЕ, ВЫ МЕНЯ СО ВСЕХ СТОРОН…»

На вопрос, для чего теперь устанавливать предупреждающие элементы, если объект взят под охрану, Балтусова ответила, что это как минимум не помешает: «На самом деле мы данные таблички заказали давно, но их долго делали“. И совпало, что сегодня и решение есть, и таблички готовы. Так сошлось. Ильсур Раисович позвонил и говорит: „Все, вы меня со всех сторон… Я решил: сейчас поставим чоповцев“. А мы как раз таблички сделали. Я ему говорю: „А вы согласны, что мы повесим таблички?“ Он говорит: „Конечно, согласен“».

По словам помощника президента, для некоторых любителей острых ощущений даже наличие охраны может послужить дополнительным вызовом, как это было с заваренными, но позже вскрытыми дверями подъездов. Охрана на объекте выставлена на то время, которое потребуется для подписания согласия оставшихся собственников на обнесение территории забором. Пока мэр отвел на это два-три месяца.

Олеся Балтусова: «Мы эти таблички заказали давно, но их долго делали. И совпало, что сегодня и решение есть, и таблички готовы»

«Нам нужно подготовить форму согласия на ограждение с предоставлением доступа, сейчас мы ее разрабатываем с юристами, завтра-послезавтра начнем очень активно им (владельцам — прим. ред.) звонить и просить, чтобы они подписали эти соглашения, потому что, как бы дальше ни сложилась [ситуация], их собственности есть реальная угроза, пока документы не подписаны, потому что нет возможности охранять этот дом», — объясняет Леонтьева.  

Кроме данного объекта, в Казани есть и другие многоквартирные памятники культуры, которые сейчас расселяются, поэтому поставленный мергасовским казусом вопрос об охране дома в момент передачи собственности сохраняет актуальность и, по всей видимости, потребует от властей системного подхода.

«По-хорошему, каждый такой дом нужно обносить забором и охранять, — говорит Балтусова. — Потому что, как только жители его покидают, приходят бодрые вандалы и начинают все разрушать. Обнести дом мергасовского масштаба забором стоит около 500 тысяч рублей».

Тем временем активисты закончили устанавливать таблички, а прибывшие на место представители управляющей компании попросили помощника президента в следующий раз не делать это самостоятельно, а передавать им, чтобы не подвергать опасности жизни людей.

«А вообще, мое личное мнение: вот это все только лишняя реклама для молодежи, — поделился сотрудник компании. —  Они теперь знают про этот дом и все сюда лезут, особенно любители всякого ненужного экстрима. Раньше знать не знали, а сейчас уже да, здесь нужно все перекрывать, табличками уже не остановишь. Как заговорили о нем во всех СМИ, так и начали лезть».

«Я бы вам рекомендовал здесь долго не находиться, поскольку дом действительно аварийный и может поехать в любую секунду», — добавил мужчина.

Однако таблички были установлены, и потому задерживаться никто не собирался. К зданию привычными уже тропами начинала пробираться молодежь, но здесь их ждало уже не романтическое приключение, а прозаический усатый охранник.

 «Мы благодарим мэра за решение и охранников за бдительность последние справедливо не пускали даже нас)», — попросила передать Балтусова.

Представители управляющей компании попросили помощника президента в следующий раз не устанавливать таблички самостоятельно, а передавать им

«ЭТО ОЧЕВИДНАЯ МЕРА, КОТОРУЮ НЕОБХОДИМО БЫЛО ПРИНЯТЬ»

«Нам всем повезло. Что никто не упал, не пострадал, не сгорел и прочее, — написала Балтусова на странице в „Фейсбуке“ уже после установки табличек на Мергасовском. — Пока мы сегодня вешали таблички и переговаривались с чоповцами, мимо шли изо всех сил накрашенные совсем юные девочки и очень хотели внутрь, явно на крышу красиво фотографироваться в стиле абандонед (abandoned — „заброшенный дом“ — прим. ред.). Теперь нельзя».

По словам координатора центра прикладной урбанистики в Казани Марии Леонтьевой, уже получены устные согласия оставшихся жильцов дома на установку ограждения. Сегодня утром забор вокруг Мергасовского начали устанавливать. Останавливаться на достигнутом активисты не намерены. Следующий шаг —  разработать четкий регламент охраны здания, пока то находится в подвешенном состоянии, что важнее, чем регламенты по расселению и ремонт. «В нашей стране это происходит повсеместно: дом выселен, вандалы тут как тут, никто не охраняет и никто как бы не виноват в мусоре, вандализме или пожаре. Пример в Казани с Мергасовским домом показывает наглядно: безопасность горожан — дело рук не только самих горожан», — отметила Балтусова в своем посте.

«Это очевидная мера, которую необходимо было принять. И лучше если бы это произошло 2 месяца назад, чем сейчас. Но совершенно точно в этом есть смысл. Дом находится в таком состоянии, что подниматься по лестницам, не огражденным ничем, на балконы и крыши опасно. Там бывает огромное количество подростков каждый день. Я вижу своими глазами, как это происходит. И подобное определенно опасно. Поможет ли это сохранить дом? Думаю, да, в таком, очевидно, есть смысл. До какой степени его можно по кирпичикам разносить?» — отметила сегодня утром в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» художник спектакля о жителях Мергасовского дома Ксения Шачнева.

По ее словам, феномен Мергасовского объясняется довольно просто: здание с уникальной архитектурой в самом сердце Казани — как это может быть непривлекательным для горожан? «Там проживало очень большое число известных творческих личностей, о чем также не надо забывать. В Казани осталось считаное количество памятников архитектуры — это один из них. В хорошем состоянии подобных домов с такой архитектурой практически нет. Было бы хорошо, если бы этот объект сохранился, если бы какие-то функции данного здания были доступны для горожан. Хотя бы для того, чтобы там можно было находиться внутри населению. Это жилье, да, но есть же первые этажи, которые могли бы посещать казанцы. Это место в самом центре города, оно привлекательно», — добавляет Шачнева.

По ее мнению, было бы совсем неплохо, если бы у здания появился инвестор, который привел бы его уже в порядок. Правда, таких энтузиастов с толстыми кошельками пока нет ни со стороны бизнеса, ни со стороны государства.