Девять лет спустя: в Тукаевском районе новое «земельное дело»

В Тукаевском райсуде в конце минувшей недели стартовал очередной громкий процесс о мошенничестве с землей

«ПО ПОДЛОЖНОМУ ЗАКЛЮЧЕНИЮ ПРАВЛЕНИЯ…»

В Тукаевском райсуде в конце минувшей недели стартовал очередной громкий процесс о мошенничестве с землей. На скамье подсудимых оказались Василь Закиров — экс-председатель Палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского района, работавший там во времена главы Василя Хазеева, Николай Полежаев — председатель правления садового некоммерческого объединения граждан (далее СНОГ) «Орбита-2» и Ринат Валиев — учредитель ООО «Кадастр».

Всем троим СК инкриминирует ч. 3.ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере»), обвиняя в присвоении земель лесного фонда, примыкающих к садовому обществу «Орбита-2», расположенного в Малошильнинском сельском поселении. Закирова при этом  следователи считают организатором преступления, добавив к мошеннической статье и ч. 3.ст. 33 УК РФ.

Общая площадь присвоенной земли, которая и привела фигурантов на скамью подсудимых на фоне других земельных дел в Тукаевском районе, невелика — она составляет чуть более 30 соток. Ни один из подозреваемых свою вину в совершении преступления не признает.

Рассматривать дело доверили судье Марселю Гараеву. Он, к слову, выносил приговоры в отношении фигурантов и других резонансных земельных дел — Альберта Халиуллина — экс-юриста «Еврогрупп» и Айрата Марданшина — двоюродного брата вице-премьера правительства РТ Василя Шайхразиева. Гособвинителем на процесс выступил лично зампрокурора Тукаевского района Марат Хайруллин. Защищать Полежаева на процессе взялся известный в Челнах адвокат Евгений Макаров. Интересы Валиева представлял Анас Музаметзянов, а Закирова защищала Дальбина Аухадеева.

Согласно озвученной фабуле дела, в 2010 году у Закирова при выполнении работы по межеванию границ нацпарка «Нижняя Кама» появилась информация относительно границ садового товарищества «Орбита-2»

«БЫЛО ПОРУЧЕНО ПРОВЕРИТЬ 81 ОБЪЕКТ»

Напомним, фигуранты дела оказались в поле зрения правоохранительных органов в феврале этого года. Следственный комитет  возбудил уголовное дело по подозрению в злоупотреблении должностными полномочиями и мошенничестве. Расследованием дела занималась следственная группа во главе со Станиславом Хораськиным и Ильясом Гизатуллиным — следователями по особо важным делам челнинского отдела следкома. Оперативники пришли сначала с обыском в их дома, а затем и задержали их. Четвертый задержанный в феврале — некто Тазиев — впоследствии был отпущен за недоказанностью его причастности к совершению преступления.

Отметим, что именно после возбуждения этого дела следком в мае этого года выступил инициатором комплексной проверки национального парка «Нижняя Кама», руководство которого, как считали следователи, как минимум закрывало глаза на захват части леса. К проверкам должны были подключиться представители Росимущества, Росреестра, БТИ, Росприроднадзора, службы кадастра, исполком Тукаевского района и МВД. Им было поручено проверить 81 объект, который по состоянию на 2011 год был зарегистрирован в национальном парке «Нижняя Кама». Большинство из них — это базы отдыха различных предприятий и организаций, но часть из них были уже превращены в частные владения — по сути, усадьбы, раскинувшиеся на нескольких гектарах особо охраняемой природной территории (ООПТ). Чем завершилась проверка или на каком этапе она находится, пока неизвестно. Справедливости ради следует, однако, отметить: установлено, что земельные участки из-за которых на скамье подсудимых оказались Закиров, Полежаев и Валиев, не являются федеральными и не входят в земли нацпарка. Согласно данным публичной кадастровой карты, они относятся к землям сельхозназначения, предназначенным для ведения садоводства. Права собственности на них, как было заявлено на суде представителем Тукаевского исполкома, не были разграничены, но значительная часть этих участков, судя по данным той же самой карты, накладывается на территорию Боровецкого леса. В этой связи можно предположить, что и интерес к фигуре Закирова следователи стали проявлять именно из-за того, что ООО «Кадастр», в которой он числился директором  в свое время выиграло тендер и занималось производством землеустроительных работ, необходимых для постановки земель нацпарка на учет. По некоторым данным, тогда и могли быть установлены неверные границы особо охраняемой природной территории.

Согласно озвученной фабуле дела, в 2010 году у Закирова при выполнении работы по межеванию границ нацпарка «Нижняя Кама» появилась информация относительно границ садового товарищества «Орбита-2». Он обратился к председателю садового общества Полежаеву, с которым был хорошо знаком, чтобы тот предоставил фиктивные выписки от имени правления СНТ в том, что граждане Тазиев, Валиев и Тимганова являлись владельцами земельных участков в садовом объединении с 2000 года — то есть еще до того момента, как в стране был принят Земельный кодекс.

Николай Полежаев

Следует пояснить: по законодательству, если садовод предоставлял документ о владении садовым участком до 2001 года, то согласно принятой в 2006 году дачной амнистии, установившей упрощенный порядок приватизации земельных участков, он имел право оформить его в собственность бесплатно. Как считает следствие, председателю СНТ было известно, что указанные Закировым люди земельными участками в обществе не владели и никогда не являлись членами садоводческого объединения. Тем не менее, по версии следствия, Полежаев пошел на подлог и такие выписки директору ООО «Кадастр» предоставил. После этого оформить землю на нужных людей для Закирова было, как говорится, уже делом техники. По его поручению Валиев, будучи кадастровым инженером в землеустроительной компании, подготовил на три земельных участка кадастровые паспорта, составил план согласования с соседями и предоставил их в администрацию Тукаевского района. После этого туда же от имени уже упомянутых Валиева, Тазиева и Тимгановой обратился с заявлением и Закиров. Он просил предоставить им вышеуказанные земельные участки в «Орбите-2» бесплатно в собственность. Спустя отпущенные законом сроки заявления были удовлетворены постановлением руководителя исполкома — на  тот момент Расимом Асылгараевым. Таким образом, и Тазиев, и Валиев, и Тимганова, как считает следствие, незаконно, на основании подложного заключения правления садового общества, выданного Полежаевым, стали обладателями земли, которая фактически находилась в лесном фонде, на границе с садовым обществом. 

Позже выяснится, что Валиев является зятем Закирова. Тазиев —  зятем Полежаева. А Тимганова — владелица третьего участка — гражданская жена сына Закирова.

Сразу после возбуждения уголовного дела источник «БИЗНЕС Online» в правоохранительных органах рассказывал: «По всем картам и визуально видно, что эти земли относятся к землям лесного фонда. Но при установлении границ национального парка они не были учтены. Таким образом, земли стали ничейными. И тут председатель ДНТ „Орбита-2“ выдал выписки, что данными участками пользовались некий Валиев и Тазеев. По воле случая Тазеев оказался зятем Полежаева, а Валиев — зятем Закирова. Совершенно случайно вот так получилось». При этом следователи утверждали, что участками ни Валиев, ни Тазеев, ни Тимганова по факту не пользовались, так что претендовать на дачную амнистию не могли. Именно за то, что Полежаев, будучи председателем СНТ, выдал выписку об обратном, которая позволила приобрести данные земли в собственность, ему первоначально было предъявлено обвинение по ч. 2 ст. 201 («Злоупотребление полномочиями»), но затем обвинение переквалифицировали на мошенничество. 

Согласно заключению экспертной организации, которая была привлечена к оценке стоимости указанных земельных участков, по состоянию на 2010 год три участка были оценены в 462 тыс. рублей.

Ринат Валиев подготовил на три земельных участка кадастровые паспорта, составил план согласования с соседями  и предоставил их в администрацию Тукаевского района

«ЗА ДВА ГОДА ВТОРОЕ ДЕЛО, ГДЕ ФИГУРАНТОМ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ»

Стоит отметить, что рассматриваемое в суде дело по уводу земель сельхозназначения, которые по странному стечению обстоятельств накладываются на земли лесного фонда, уже второе за последние два года, где в качестве обвиняемого по делу проходит председатель садового товарищества. В начале прошлого года председателю другого СНТ также был вынесен приговор по уголовному делу о махинациях с землей, которое однако затем Верховным судом РТ было отменено и отправлено на новое рассмотрение. 81-летнего председателя СНТ «Дизелист» Юрия Кооля задержали в январе 2018 года. Его, а также заместителя председателя СНТ 52-летнюю Наталью Ковалеву, сотрудника ООО «Кадастровый центр» 35-летнего Рунара Мустафина и 72-летнего челнинца Андрея Могильницкого подозревали в незаконном оформлении участка лесного фонда в Тукаевском районе. По версии следствия, они провели неправомерное межевание участка лесного фонда площадью 1327 кв. м как якобы относящегося к «Дизелисту». По подложным документам поставили участок на кадастровый учет, а позднее земля перешла в собственность Могильницкому.

Дело в отношении Кооля было выделено в отдельное производство. Ему предъявили обвинение по 12 эпизодам ч. 2 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»). Что касается Ковалева, Мустафиной и Могильницкого, то им предъявили обвинение по статье «Мошенничество». Всех троих органы следствия обвинили в том, что в декабре 2013 года они составили фиктивную схему четырех участков, якобы входивших в границы «Дизелиста», и, подготовив необходимые документы, оформили землю в собственность. По двум другим эпизодам, датированным мартом 2014 года, проходят только Ковалева и Мустафин — фабула та же. Разница только в причиненном ущербе: в первом случае это более 1,4 млн рублей, во втором — 208,6 тыс., в третьем — 527,8 тыс. рублей. Все участки, по версии следствия, являлись землями лесного фонда. Правда, в ходе судебного заседания выяснилось, что названный следствием в качестве потерпевшего лесной фонд никакого отношения к делу не имеет. Представитель фонда на суде заявил, что участки к ним не относятся. Коолю был вынесен приговор в виде 3 лет и 6 месяцев условно. Адвокаты Ковалевой, Мустафина и Могильницкого обратились в Верховный суд Татарстана с требованием прекратить уголовные дела в отношении их подзащитных, так как из дела выпал потерпевший в лице лесного фонда. Верховный суд РТ в итоге отменил приговор в отношении председателя «Дизелиста» и направил на новое рассмотрение.

Прокурор выступил с ходатайством  о прекращении статуса потерпевшего по делу Александра Костылева, который ранее являлся членом правления СНОГ «Орбита-2», а позже был избран председателем общества

Что касается состоявшегося заседания, то, предваряя рассмотрение дела по существу, прокурор выступил с ходатайством о прекращении статуса потерпевшего по делу Александра Костылева, который ранее являлся членом правления СНОГ «Орбита-2», а позже был избран председателем общества. Основанием для такого ходатайства, как пояснил Хайруллин, стало то, что решение о назначении председателем «Орбиты-2» Костылева в настоящий момент обжалуется в суде и по материалам дела материальный ущерб от действий фигурантов дела садоводческому объединению нанесен не был. В этой связи он просил признать потерпевшим по делу вместо Костылева Тукаевский исполком. В суд с соответствующей доверенностью явилась Айсылу Галимова — главный специалист юридического отдела совета района. Судья  ходатайство удовлетворил, а адвокаты подсудимых тем временем ходатайствовали о возврате обвинительного заключения обратно прокурору, так как считают, что расследование дела было проведено некачественно, а в обвинительном заключении не были учтены доказательства, на которые ссылалась защита.

«Мы в ходе следствия предъявляли следствию свои доказательства, они были приобщены к материалам дела, однако в обвинительном заключении эти доказательства отражены не были. Включение только доказательств обвинения и невключение доказательств защиты, вопреки требованиям закона, нарушает принцип равноправия сторон. И при таких обстоятельствах мы считаем, что такое обвинительное заключение нельзя считать процессуально законным документом», — заявила адвокат Аухадеева.

Судья постановил ходатайство защиты отклонить, поскольку посчитал, что стороны подтвердили, что представленные сторонами дела доказательства, копии договоров о приобретении земельных участков, заключения экспертов, которые были представлены следствию, находятся в материалах уголовного дела и участники процесса не ограничены в исследовании этих доказательств. В обвинительном заключении не было раскрыто содержание очных ставок — стороны не ограничены в исследовании этих доказательств в ходе заседания. Что же касается доводов защиты относительно того, что в обвинительном заключении не конкретизированы место и время совершения преступления, то данные обстоятельства, как посчитал судья, также подлежат исследованию в ходе судебного заседания. Оценка же предъявленного подсудимым обвинения, по его словам, будет дана в итоговом судебном акте.

«БИЗНЕС Online» продолжает наблюдать за судебным процессом.