Крупные банки начали ужесточать условия по ипотечным кредитам — они увеличивают минимальный размер первоначального взноса, чтобы отсечь наименее платежеспособных заемщиков, пишет РБК.

Одними из первых порог первоначального взноса подняли в марте «Открытие», Росбанк и Совкомбанк. Банк «Открытие» и Совкомбанк повысили минимальный размер взноса на 10 п. п. до 20%.

Росбанк пересмотрел условия четырех программ: пороговый размер взноса по ипотеке под залог имеющегося жилья и по кредитам на готовые дома вырос до 35%, по кредитам на покупку квартиры, доли в ней или комнаты — до 15%.

С апреля банк «Юникредит» поднял уровень первоначального взноса до 30%, Альфа-Банк — до 20%, Промсвязьбанк — до 15%. Кроме того, Промсвязьбанк перестал выдавать ипотеку без первоначального взноса.

Россельхозбанк тоже свернул одну программу с низким первоначальным взносом. Он перестал выдавать ссуды на готовые дома с первоначальным взносом в 10%.

Ипотека с низким первоначальным взносом предполагает более высокие риски для банков, особенно в кризисные периоды, прокомментировал представитель «Открытия» решение банка.

Промсвязьбанк принял решение поднять минимальный порог взноса по ипотеке, чтобы не нагружать семейный бюджет клиентов, сказала руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина. «Мы хотим обезопасить клиентов с небольшим размером накоплений, поскольку в большинстве случаев чем меньше размер первоначального взноса, тем выше будет платеж», — отметила она.