«Надо понять и причину происходящего. Что это? Некачественный проект, нерасторопность бизнесмена или нарушение закона?» — сказал сегодня на стройплощадке ЖК «МЧС» не чужой Татарстану защитник прав дольщиков в России Константин Тимофеев. О том, как покровитель обманутых дольщиков всея Руси проверял в Казани долгострои, а мэр столицы РТ Ильсур Метшин побывал в уже сданном доме ЖК «Молодежный», — в репортаже «БИЗНЕС Online».
Константин Тимофеев осмотрел достройку проблемных жилых комплексов Казани
«Общими усилиями, пусть не сразу, но смогли»: в Казани сдали второй дом ЖК «Молодежный»
Сегодня назначенный в мае 2020 года гендиректором публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» бывший руководитель Интехбанка, соратник вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, летчик группы «Русь», владелец аэродрома в РТ Константин Тимофеев осмотрел достройку проблемных жилых комплексов Казани. Сопровождал его министр строительства и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин и другие чиновники. Параллельно с их визитом в строящийся ЖК «МЧС» в Казани сдали второй дом в ЖК «Молодежный» — дольщиков поздравил мэр Казани Ильсур Метшин.
Градоначальник напомнил, что Казань пережила две мощных волны появления обманутых дольщиков. Первая — в 2008 году, когда в городе появилось 75 проблемных объектов — большинство удалось достроить к 2014-му. Однако вторая волна, которую в 2015-м создали главным образом «Фон» и «Свей», добавила 30 проблемных домов. К 2020-му возвели 21 дом на 4,4 тыс. квартир, и вот сегодня сдали очередной долгострой из «скорбного списка», первый в этом году.
Посмотрев квартиры, мэр пообщался и с новоселами. Те не скрывали радости. «Дождались!» — говорили они. Ждать пришлось 8 лет, в этом корпусе 190 квартир.
Ильсур Метшин (в центре) выразил надежду, что теперь масштабных проблем с обманутыми дольщиками в стране уже не появится
«Мы сюда приехали в 2015 году, кругом были только сваи и наша с вами безысходность. Общими усилиями, пусть не сразу, но смогли», — сказал мэр, представив генподрядчика, владельца фирмы «Ак Таш» Газинура Ахметова и замруководителя исполкома Азата Нигматзянова. «Он уже нашим родственником стал!» — оценили жители работу «главного строителя» казанского исполкома.
Попутно Метшин выразил надежду, что теперь масштабных проблем с обманутыми дольщиками в стране уже не появится. «Извините, что заставили ждать, что был такой нерадивый застройщик, как „Фон“, но он свое наказание понес. Изменилось законодательство, эскроу-счета теперь не позволяют застройщикам баловаться с деньгами», — сказал градоначальник и пожелал новоселам здоровья и счастья в новом доме. Теперь в данном жилом комплексе остается сдать последний корпус на 323 квартиры — это планируется сделать в 2021 году.
Из пяти домов ЖК «МЧС» не достроили три. Сегодняшние темпы строительства впечатляют: на площадке 21 кран и больше тысячи рабочих
ЖДУТ ЛИ КАЗАНЬ НОВЫЕ ОБМАНУТЫЕ: ФОНД ДОЛЬЩИКОВ ОПАСАЕТСЯ ЗА СУДЬБУ «НЕСКОЛЬКИХ РИСКОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ»
Что же до ЖК «МЧС», то здесь достроить все тоже планируется на будущий год. Комплекс на улице Академика Губкина в 2008-м начала возводить компания «Фон». Работы остановились в 2014-м. В августе 2020 года Арбитражный суд РТ признал компанию Анатолия Ливады банкротом. Из пяти домов ЖК «МЧС» не достроили три. Сегодняшние темпы строительства впечатляют: на площадке 21 кран и больше тысячи рабочих.
«Основные проблемы не в Татарстане, потому что здесь грамотно работает региональный фонд, — рассказал Тимофеев, отвечая на вопрос нашего издания. — Здесь не ждут полного завершения длительной банкротной процедуры, заключают договоры с конкурсным управляющим и выигрывают до 10 месяцев».
В конце 2019 года в РТ было 26 недостроенных жилых домов, из которых 9 — в Казани. Сейчас в Татарстане 9 проблемных домов. В столице республики осталось 8. Отметим, что в список включен новый долгострой, это ЖК «Мелодия» — с октября Арбитражный суд РТ рассматриваетиск о банкротстве его застройщика. Еще один дом находится в Елабуге. «Есть несколько рискованных объектов. Коллеги держат их на контроле, — отметил Тимофеев. — Надо понять и причину происходящего. Что это? Некачественный проект, нерасторопность бизнесмена или нарушение закона?».
Федеральный фонд защиты прав дольщиков готов выделить Татарстану 9 млрд рублей на достройку проблемных жилых комплексов. «Ресурсы есть», — сказал Тимофеев, добавив, что на достройку трех домов ЖК «МЧС» требуется 2 млрд рублей. Федеральный чиновник, конечно, проиллюстрировал и глубину проблем в масштабах всей страны. В 2020-м на достройку домов обманутых дольщиков из бюджета РФ выделили 100 млрд рублей, в следующие три года выделят еще 54 миллиарда. Бывший глава «Интехбанка» назвал сумму большой. Но еще раз повторил, что главное — найти причины и не допустить роста числа обманутых дольщиков.
СОХНУЩИЕ СЛЕЗЫ ДОЛЬЩИКОВ: «Трудность одна — дождаться…»
Дольщица четвертого дома ЖК «МЧС» Гульнара Закирова рассказала, что летом у третьего и четвертого домов было только свайное поле, а сейчас строители заливают монолит, начали кирпичную кладку. Объект планируют сдать в 2021 году, квартиры в предчистовой отделке. Генеральный подрядчик здесь — «Ак Таш». Владелец данной фирмы рассказывал Тимофееву о ходе работ.
«Все крутится, все вертится, а трудность одна — дождаться, — продолжала Закирова, уточнив, что ее семья в 2012 году купила в „МЧС“ трехкомнатную квартиру за 2,5 млн рублей. — Ждем 9-й год. Люди до сих пор снимают жилье, живут у родственников, я — у сестры. Кто-то уже вышел на пенсию, кто-то вообще не дождался. А сколько было митингов и пикетов! Эта квартира нам обошлась дорого, невозможно ее оценить в денежном эквиваленте».
У дольщиков оставался выбор: взять вместо квартир денежную компенсацию не меньше уплаченной суммы либо ждать. По словам исполнительного директора фонда пострадавших дольщиков РТ Ивана Новикова, большинство решили дожидаться завершения строительства.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 86
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.