Рустам Минниханов взял под контроль проблему застройки у озера Харовое в Казани

Инициативная группа защитников озера Харовое встретилась с заместителем казанского межрайонного природоохранного прокурора Рамилем Ахметзяновым (второй справа)

ПАРКИНГ ВМЕСТО ПАРКА: НАКАЛ СТРАСТЕЙ ВОКРУГ ОЗЕРА ХАРОВОЕ

Сегодня на берегу озера Харовое заместитель казанского межрайонного природоохранного прокурора Рамиль Ахметзянов встретился с инициативной группой защитников озера. Он сообщил людям, что прокуратура начала проверку межевания, постановки на кадастровый учет и перезонирования рекреационно-ландшафтной зоны с озером у пересечения улиц Вахитова и Яруллина. Прокурорская проверка уже началась, по закону, ее срок составляет 30 дней. Срок может быть продлен еще на 30 дней, если понадобятся экспертизы, однако Ахметзянов выразил надежду, что прокуратура все же уложится в месячный срок.

Напомним, что эта проблема неожиданно остро встала в начале февраля. На фоне зеленого рекорда прошлого года, когда в центре Казани высадили более 48 тыс. деревьев, минземимущество РТ передало частным компаниям под застройку 2,2 га земли у озера Харовое. Жители окрестных домов, которым власти более 11 лет обещали, что здесь будет парк с озером, неожиданно узнали, что вместо всего этого будет паркинг и жилой комплекс «Приозерный». Десятки писем пошли во все инстанции, а члены инициативной группы практически ежедневно начали ходить по чиновным кабинетам.

Проблема получила такой резонанс, что ее обсуждали на прошедшем 22 февраля экологическом совете с участием мэра Казани Ильсура Метшина. В ходе совета профессор КФУ, доктор биологических наук Нафиса Мингазова взвешенно и аргументированно оценила последствия застройки приозерной территории. По мнению эколога, это грозит деградацией и гибелью единственного сохранившегося в этом районе озера - места обитания занесенных в «Красную книгу РТ» животных и растений, а также чревато настоящей биотехнологической катастрофой, поскольку озеро питается за счет прямого выхода на поверхность грунтовых вод. Застройка у Харового, взявшего на себя дренажную функцию грунтовых вод, угрожает даже станции метро «Козья слобода», а также подтоплением всей территории, не говоря уже о подвалах домов.

В результате было принято решение о проведении экологической экспертизы.

ПРОКУРАТУРА УСОМНИЛАСЬ В ЗАКОННОСТИ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЛИ СТОИМОСТЬЮ В 366 МЛН. РУБЛЕЙ

Как рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online» заместитель казанского межрайонного природоохранного прокурора Рамиль Ахметзянов, прокурорская проверка была инициирована по факту массового обращения жителей и широкого общественного резонанса.

- Проблема – в межевании, постановке на кадастровый учет этих земельных участков, - пояснил Ахметзянов. - Здесь была сформирована территория из двух крупных участков, один из них - площадью 2 с лишним гектара, общая кадастровая стоимость которого – 366 млн. рублей. У нас возникли сомнения в законности межевания, потому что границы участков образовывались непосредственно через озеро. Водный кодекс и Земельный кодекс этого не допускают. Поэтому сейчас начата прокурорская проверка с целью дать оценку законности действий и исполнительного комитета города Казани, и кадастровой палаты РТ, и министерства земельных и имущественных отношений РТ.

Застройка у Харового, взявшего на себя дренажную функцию грунтовых вод, угрожает даже станции метро «Козья слобода», а также подтоплением всей территории

Напомним, что именно минземимущество является собственником территории с озером. После межевания минземимущество передает земли в аренду ООО «Защитные инженерные системы». Компания внесла в управление градостроительства и архитектуры исполкома проект застройки территории. В результате размежевания земля переведена в зону Д2, разрешающую застройку до 20 этажей.

- Предстоит и оценка законности изменения вида разрешенного использования земельного участка, - продолжает Ахметзянов, - потому что вторая часть участка в 2,2 га была перезонирована с зоны Р3 – рекреационно-ландшафтной на зону Д2, которая допускает строительство жилых домов. По данному поводу проводились публичные слушания. Однако мы намерены посмотреть, насколько законно проводилась эта процедура, было ли извещено население о том, что предстоит внести изменения в градостроительную документацию.

С учетом этих обстоятельств при наличии оснований будут приниматься меры прокурорского реагирования. Мерами может быть постановка вопроса о снятии с кадастрового учета этих земельных участков, в том числе в судебном порядке, если минземимущество РТ и исполком Казани не согласятся с требованиями прокуратуры, разъяснил представитель ведомства.

- Приведу пример. Похожая проблема была по озеру Марьино, которое находится на улице Волгоградская и Бондаренко, за зданием администрации Ново-Савиновского района, - добавил Ахметзянов. - Это озеро, так же, как и озеро Харовое, не было включено в государственный водный реестр. И там предполагалась полная засыпка озера с последующим строительством многоэтажного жилого дома. Мерами прокурорского реагирования удалось добиться, во-первых, включения этого водного объекта в госводреестр, а во-вторых, через суд остановить стройку и засыпку озера.

Минземимущество РТ является собственником территории с озером. После межевания земля передана в аренду ООО «Защитные инженерные системы»

ПРЕЗИДЕНТ РТ ПОДКЛЮЧИЛСЯ К РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМЫ

Между тем, как рассказала газете «БИЗНЕС Online» помощник президента РТ Олеся Балтусова, Рустам Минниханов в курсе проблемы.

- Президент республики обеспокоен ситуацией, сложившейся вокруг застройки территории озера Харовое, - сказала Балтусова. - Он знакомился с письмами людей в защиту озера. Они направлены в мэрию Казани для проработки возможности частно-государственного партнерства по благоустройству территории, предложенному жителями.

Действительно, как видно из письма людей, жители окрестных домов предложили президенту учесть возможности для частно-государственного партнерства по организации парка. Аналогичные письма, к слову, они направили также и в исполком, и в минземимущество.

Кроме того, проблема вышла и на федеральный уровень. Депутат Госдумы РФ Александр Сидякин, к которому также обратились члены инициативной группы в защиту озера, вчера побывал на месте и ознакомился с ситуацией.

- Я был на этом озере, ко мне приходили люди по поводу этой проблемы, - сказал он в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online». - Я ею занимаюсь, но о своих действиях пока что не могу сказать.

Сидякин добавил, что внутренняя позиция по этому вопросу у него уже есть, но чтобы озвучить ее, необходимо выяснить мнения всех сторон конфликта.