Минстрой РФ планирует снизить нормативную среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в Татарстане на I квартал 2025 года. По сравнению с IV кварталом 2024-го цена будет снижена на 9,5 тыс. рублей до 141,7 тыс. за 1 кв. метр. Эта следует из данных проекта приказа главы минстроя России Ирека Файзуллина, опубликованного на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Ирек ФайзуллинФото: «БИЗНЕС Online»

Снижение средней стоимости 1 кв. м фиксируется в среднем по стране. В ближайшей по цене к Татарстану Нижегородской области нормативная цена опустится на 15% до 120,6 тыс. рублей. Такая же тенденция в Пермском крае и Башкортостане, где в I квартале 2024 года планируется установить среднюю цену «квадрата» на уровне 113,5 тыс. и 110,6 тыс. рублей соответственно.

Снижается стоимость жилья и в Москве. В столице устанавливается средняя цена в 174,2 тыс. рублей, что на 2% ниже показателей IV квартала этого года. Стоимость 1 кв. м в Санкт-Петербурге планируется оставить на том же уровне.

Напомним, ранее стоимость «квадрата» жилья в Татарстане повышалась. К примеру, в IV квартале 2024 года данный показатель был повышен на 2 тыс. рублей до 151,2 тысячи.

Нормативная стоимость 1 кв. м жилья используется правительством для расчетов различных социальных выплат по государственным программам. В частности, это жилищные сертификаты, закупка жилья для переселения нанимателей из аварийного фонда и т. д. Данный показатель напрямую не влияет на реальные рыночные цены застройщиков.