Эко-отель и база отдыха «Сказочный лес» представляет собой комплекс из четырех домов с зонами отдыха на благоустроенной территории Экоотель и база отдыха «Сказочный лес» представляют собой комплекс из четырех домов с зонами отдыха на благоустроенной территории

Баня, купель и гектар заповедной земли

Любопытный лот появился на днях на электронных торговых площадках: на продажу выставлен экоотель и база отдыха в 100 метрах от береговой линии Волги. Лакомый кусочек под названием «Сказочный лес» находится в заповедных лесах Звениговского района Марий Эл, расположен он недалеко от границы с Татарстаном.

Согласно описанию, экоотель и база отдыха представляет собой комплекс из четырех домов с зонами отдыха на благоустроенной территории: экоотель на пять номеров с рестораном площадью 300 «квадратов», а также три современных индивидуальных дома. На огороженной территории — баня, зоны для барбекю, детская и волейбольная площадки, крытая и открытая парковки на 5 машин каждая. С безопасностью также порядок: на всей территории — видеонаблюдение, охрана.

«Сказочный лес» — свежий, действующий бизнес: он был открыт всего год назад и показал отличную рентабельность. Расстаться с ним собственники решили по двум причинам. Во-первых, «Сказочный лес» не профильный для них бизнес. Во-вторых, собственники объекта живут за рубежом. Экоотелем управляет надежная команда, и большинство процессов можно контролировать удаленно, однако решение некоторых вопросов все же требует присутствия собственников хотя бы раз в месяц – два, они не имеют возможности летать в страну так часто.

«Сказочный лес» — круглогодичный проект и позволяет зарабатывать на протяжении всего года «Сказочный лес» — круглогодичный проект и позволяет зарабатывать на протяжении всего года

Аукцион по продаже отеля состоится 19 июня, стартовая цена — 50 млн рублей. За эти деньги новый владелец получит не просто земельный участок с комплексом строений в глубине марийского леса, но действующий бизнес с пулом постоянных клиентов, отличной репутацией в самый разгар летнего сезона. Экоотель пользуется популярностью как у компаний, которые снимают гостиницу на корпоративы, так и среди любителей активного отдыха, которые празднуют на природе дни рождения или отдыхают семьей.

Стоит отметить, что «Сказочный лес» — круглогодичный проект и позволяет зарабатывать на протяжении всего года. Одновременно отель может принять до 30 человек, при 100-процентной загрузке в неделю объект приносит больше полумиллиона рублей, при загрузке в 70 процентов — почти 400 тысяч.

При этом у нового собственника остается место для маневра: общая площадь территории под базой отдыха — 10 тыс. «квадратов», что позволит при желании расширить бизнес и разместить еще несколько новых домов или других объектов. Инфраструктура и коммуникации позволяют это сделать. Экоотель автономен — вода из собственной скважины, своя канализация, также имеются электричество и газ.

«Сказочный лес» — это, действительно, сказка! «Сказочный лес» — это действительно сказка!

«Жили в деревянном доме, словно в сказке «Три медведя»

Команда «Сказочного леса» уверяет: несмотря на предстоящий аукцион и смену собственника, экоотель продолжает работу в прежнем режиме для постоянных и новых клиентов. «Сказочный лес» хвалят за сочетание уникальной марийской природы и комфортной инфраструктуры: в каждом домике — своя кухня, душевая, просторная спальня, кондиционер, веранда с аутентичной деревянной мебелью для красивого завтрака или любования закатом.

«Мы остались очень довольны, нам все безумно у вас понравилось! Очень атмосферно, уютно и видно, что все сделано с душой», — отзываются гости экоотеля.

На всей территории экоотеля работает Wi-Fi. Для любителей активного отдыха организован прокат велосипедов, настольный теннис, волейбольная площадка, дартс — все бесплатно. Расслабиться после тяжелого дня помогут банный домик с панорамными окнами, чан на травах, медовый или кофейный пилинг. Детям также есть чем заняться: для самых маленьких посетителей в экоотеле возвели деревянный городок с теремками, мостами и фигурами сказочных персонажей.

«Сказочный лес» — это действительно сказка! Мы жили в деревянном доме, сидели за деревянным столом, на деревянных стульях, словно в сказке «Три медведя». Купались в чане с травами, катались на массивных деревянных качелях», — делятся впечатлениями гости отеля. Позитивные впечатления гостей напрямую коррелируются с успешностью бизнес-модели: по оценкам экспертов, новый инвестор сможет окупить свои вложения меньше чем за 5 лет.

Прием заявок на участие в открытом аукционе на приобретение «Сказочного леса» идет до 14 июня, предложения будут рассмотрены за три дня, процедура торгов состоится 19 июня.